321 Ch Du Versant

Saint Donat, Capitale-Nationale

Maison
4 chambres
2 salles de bain
Terrain 15 378 pi²
Construite en 2022

Source : royal lepage · Royal LePage Habitations · n° 23964240 · vue pour la première fois le 14 oct. 2026 (il y a 4 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 34,5 % à notre estimation (706 500 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 88 % des maisons à vendre à Capitale-Nationale (médiane 524 900 $, 3 031 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 4 jours (médiane 45 j à Capitale-Nationale).
Prix demandé = 1.48 × la valeur au rôle (643 500 $).
Construction récente (2022).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez ce chalet haut de gamme construit en 2022, niché au coeur de la nature à Saint-Donat. Un véritable havre de paix offrant 4 chambres, 2 salles de bain, des planchers chauffants au glycol et un chaleureux foyer au bois. Sa cuisine avec îlot et ses espaces lumineux invitent à la détente. Profitez d'une vue panoramique depuis le grand balcon et la terrasse. Accès notarié à la rivière menant au lac Ouareau, pistes de motoneige et VTT à proximité immédiate, centres de ski à 5 minutes. Garage chauffé, entièrement meublé et clé en main. Un refuge d'exception où confort et nature se rencontrent! Points forts de la propriété: *Clé en main, vendue entièrement meublée *Construction 2022 de qualité supérieure (Bonneville) *Vue panoramique exceptionnelle sur la nature, montagnes et coucher de soleil *Accès notarié à la rivière Blanche, navigable jusqu'au grand lac Ouareau. *Intérieur chaleureux et lumineux *Foyer au bois à combustion lente dans le salon *Quatre (4) chambres à coucher, dont deux au rez-de-jardin *Deux (2) salles de bains complètes (Planchers chauffants) *Grande fenestration *Décoration soignée, ambiance rustique-chic Confort et commodités *Planchers chauffants au glycol garage et rez-de-jardin *Salle familiale spacieuse (rez-de-jardin) avec sortie extérieure *Salle de lavage (rez-de-jardin) *Caméras de sécurité (contrôle à distance) Espaces extérieurs *Immense terrasse avec vue sensationnelle *Foyer extérieur *Galerie sur toute la largeur arrière de la propriété Stationnements et rangements *Garage intégré chauffé avec ouvre-porte électrique *Espace pour véhicules et équipements récréatifs Accès et localisation *Accès direct aux sentiers de motoneige, VTT et autres activités plein air *À 5 min des centres de ski Mont-Garceau et 15 min de La Réserve *À 10 min du Parc des Pionniers (ski de fond, raquettes, sentier de patin) *Restaurants, boutiques, écoles, garderies à moins de 5 minutes *À seulement 2 minutes du village de Saint-Donat Informations supplémentaires *Location court terme non permise (à vérifier par l'acheteur auprès de la municipalité) *Aucun travaux à prévoir -- emplacement recherché et paisible Inclusions: Tous les meubles de la maison, les électroménagers, incluant la hotte micro-ondes, l'échangeur d'air, la thermopompe centrale, l'ouvre-porte de garage, la laveuse et la sécheuse, les luminaires, les rideaux, les auvents électriques, l'ensemble de patio, les foyers, les décorations, cinq téléviseurs, la balayeuse centrale avec ses accessoires ainsi que la caméra de surveillance. Exclusions : Tous les effets personnels du propriétaire.