11 Ch. du Faucon

Saint-Donat, Lanaudière

Maison
3 chambres
2 salles de bain
971 pi² (90 m²)
Terrain 16 287 pi²
Construite en 2006

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 22 août 2026 (il y a 57 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 19,1 % à notre estimation (542 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 39 % des maisons à vendre à Saint-Donat (médiane 749 000 $, 71 annonces).
665 $/pi², soit +226,4 % par rapport à la médiane à Saint-Donat (204 $/pi²).
En ligne depuis 57 jours, 5 de moins que la médiane à Saint-Donat (62 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.32 × la valeur au rôle (489 400 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Capitaine ! Votre Quai vous attend! Coup de coeur assuré à Saint-Donat ! Découvrez cette propriété clé en main située au 11, chemin du Faucon -- une résidence impeccable où qualité de construction et matériaux robustes se marient parfaitement avec confort et élégance. Dès l'entrée, vous serez séduit par une aire de vie lumineuse, spacieuse et parfaitement aménagée. La cuisine généreuse, pensée pour recevoir, s'accompagne de nombreux espaces de rangement qui sauront répondre à tous vos besoins. Offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, cette propriété propose un équilibre idéal entre fonctionnalité et bien-être. Le garage attenant ... avec accès direct au sous-sol mène à une grande salle de lavage ainsi qu'à un vaste mudroom des plus pratiques. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute encore plus d'espace, incluant une superbe cave à vin -- un véritable atout pour les amateurs. À l'extérieur, profitez d'un environnement paisible tout en étant à proximité des services, du village de Saint-Donat, du Golf et des Monts de Ski Garceau et La Réserve. Et comme valeur ajoutée exceptionnelle : votre quai no 20 sur la rivière Ouareau, avec accès navigable vers le lac Ouareau, le lac Blanc et la rivière. Un mode de vie unique vous attend ! Profiter de l'eau pour la navigation, ainsi que pour les sports nautique de toute sortes, ou simplement vous relaxer au soleil sur la plage. Hiver comme été, voici votre terrain de jeu. En hiver, les amateurs de plein air seront comblés grâce à la proximité des stations de ski Mont-Garceau (10 minutes) et La Réserve (6 minutes), ainsi que de nombreux sentiers de randonnée, de ski de fond et de motoneige. Que ce soit comme résidence principale ou secondaire, cette propriété a tout pour plaire. Partiellement meublé, le chalet pourra être vendu avec plusieurs meubles et accessoires, selon l'entente entre les parties, permettant aux futurs propriétaires de s'y installer rapidement et d'en profiter dès leur arrivée. Disponible rapidement -- une visite vous convaincra ! Voir la suite ...