2559 2563 Av Hector

Montreal Mercier Hochelaga Maisonneuve, Montréal

Triplex
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 2 357 pi²
Construite en 1920

Source : sutton · Groupe Sutton Excellence Inc · n° 24204645 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 27,7 % à notre estimation (680 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 47 % des plexs à vendre à Montreal Mercier Hochelaga Maisonneuve (médiane 869 000 $, 17 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 41 de plus que la médiane à Montreal Mercier Hochelaga Maisonneuve (27 j).
Prix demandé = 1.35 × la valeur au rôle (642 600 $).
Score de quartier 68.6/10 · transport 88.5 · marche 47.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez le 2559-2563 av. Hector : un triplex, offrant trois grands 5 ½ superposés - Le rdc est disponible pour propriétaire occupant ou à la location! Avec près de 60 000 $ de revenus annuels et un ratio de 15x, c'est l'opportunité idéale pour bâtir votre équité. Le gros bonus ? Une structure supplémentaire sur le terrain : un grand garage-atelier détaché avec eau et électricité pour tous vos projets. En plus, le rez-de-chaussée est libre immédiatement ! Investissez dans du solide, contactez-moi pour les détails. Localisation stratégique! Situé dans un secteur résidentiel recherché de Mercier--HochelagaMaisonneuve, à proximité immédiate de l'autoroute 25 et de la Rue Sherbrooke Est, facilitant les déplacements partout dans la ville. À quelques minutes du métro HonoréBeaugrand et bien desservi par plusieurs lignes d'autobus. À distance de marche de l'École primaire Saint-Justin, de parcs de quartier, d'épiceries, de pharmacies et de tous les services essentiels. Un emplacement idéal pour familles, travailleurs et investisseurs. Inclus : Rideaux et stores la ou installés. #2563 - lit escamotable et bureau encastré. Exclus : Tous les électros, biens et effets des locataires Publicité Dimensions