2801 Av. Gonthier

Montréal (Mercier), Montréal

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 4 678 pi²
Construite en 1983

Source : remax quebec · RE/MAX Harmonie inc. · vue pour la première fois le 8 oct. 2026 (il y a 11 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (534 000 $), écart +1,1 %.
Prix plus élevé que 27 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
En ligne depuis 11 jours, 44 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 1.05 × la valeur au rôle (512 900 $).
Score de quartier 70.7/10 · transport 83.0 · marche 46.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

*** PROPRIÉTÉ JUMELÉE À ÉTAGES - OCCUPATION IMMÉDIATE *** Située dans un quartier paisible de Mercier à Montréal sur la rue Gonthier, près de tous les services essentiels! Cette maison vous plaira avec ses 3 chambres à coucher sur le même niveau, ses espaces de vie lumineux, 1 salle de bains + 1 salle d'eau ainsi qu'un sous-sol fini. Grande cour intime et stationnement extérieur pour 2 autos. Bonne visite

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1983
Superficie du terrain: 434,60 m²
Dimensions du terrain: 45' 6" X 115' 5" irr.
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Aluminium, Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Métro, Parc, Piste cyclable, École prima
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central
Taxes municipales: 3 079 $ (2026)
Taxes scolaires: 340 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 380 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 132 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	11'10" X 13'7"	Parqueterie
Cuisine	1er niveau/RDC	7'5" X 9'0"	Linoléum
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'0" X 8'6"	Linoléum
Salle d'eau	1er niveau/RDC	8'8" X 5'0"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'5" X 3'4"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	11'6" X 12'2"	Parqueterie
Chambre à coucher	2e niveau	12'6" X 9'6"	Parqueterie
Chambre à coucher	2e niveau	9'5" X 9'1"	Parqueterie
Salle de bains	2e niveau	12'3" X 7'5"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	23'6" X 17'4"	Plancher flottant
Coin bureau	Sous-sol 1	10'5" X 8'3"	Plancher flottant