2541 - 2545 Av. Gonthier

Montréal (Mercier), Montréal

Triplex
5 chambres
1 salle de bain
2 960 pi² (275 m²)
Terrain 5 000 pi²
Construite en 1954

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 69 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (847 900 $), écart +3,7 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 32 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 838 annonces).
297 $/pi², soit −46,7 % par rapport à la médiane à Montréal (557 $/pi²).
En ligne depuis 69 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (56 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.09 × la valeur au rôle (807 500 $).
Score de quartier 67.7/10 · transport 88.5 · marche 46.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Vous cherchez la maison idéale pour accueillir votre famille ou pour réaliser un investissement stratégique? Voici une occasion rare sur le marché, l'une des plus vastes propriétés du secteur, offrant 4 chambres à coucher sur un même niveau. Cette bâtisse entièrement détachée propose une superficie d'environ 1500 pica par étage. Le rdc a été complètement rafraichie, tout repeint au complet et arbore de magnifiques planchers tout juste sablés et vernis apportant un éclat moderne à chaque espace. La salle de bain a également été mis au goût du jour. Toutes les pièces se distingues par leurs dimensions impressionnantes et leur luminosité

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1954
Superficie du terrain: 5 000 pi²
Superficie habitable: 2 960 pi²
Dimensions du terrain: 50' X 100'
Stationnement (total): Allée (3)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, É
Taxes municipales: 4 979 $ (2026)
Taxes scolaires: 570 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 406 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 401 100 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'5" X 5'5"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	15' X 11'5"	Parqueterie
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13' X 11'4"	Parqueterie
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11' X 11'4"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'5" X 11'9"	Parqueterie
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13' X 9'10"	Parqueterie
Salle de bains	1er niveau/RDC	9' X 5'	Tuiles
Cuisine	1er niveau/RDC	14'10" X 15'10"	Bois
Salle de jeux	Sous-sol 1	15' X 11'	Linoléum
Salle familiale	Sous-sol 1	27' X 14'5"	Plancher flottant
Atelier	Sous-sol 1	14' X 40'	Béton