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Photos : sutton (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

1 188 000 $

À vendreEstimation +127,8 % vs prix · faible confiance

2327 Rue Guenette

Montreal Saint Laurent, Montréal

  • Condo
  • 3 chambres
  • 5 salles de bain
  • 4 800 pi² (446 m²)
  • Terrain 6 061 pi²
  • Construite en 1984
Annonce d'origine

Source : sutton · Groupe Sutton Excellence Inc · n° 21999378 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé inférieur de 56,1 % à notre estimation (2 706 200 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 92 % des condos à vendre à Montreal Saint Laurent (médiane 532 000 $, 24 annonces).
  • 248 $/pi², soit −43,9 % par rapport à la médiane à Montreal Saint Laurent (441 $/pi²).
  • En ligne depuis 68 jours, 0 de moins que la médiane à Montreal Saint Laurent (68 j).
  • Prix demandé = 0.51 × la valeur au rôle (2 326 100 $).
  • Score de quartier 58.7/10 · transport 63.0 · marche 17.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble de bureaux entièrement rénové de ± 4 800 pi² réparti sur deux étages, au coeur du secteur industriel recherché de Saint-Laurent. Aménagement moderne comprenant bureaux privés, salle de conférence, aires ouvertes, cuisine, vaste stationnement et borne de recharge pour véhicules électriques. Emplacement stratégique offrant un accès rapide aux autoroutes 13, 15, 40 et 520, aux transports en commun et à l'aéroport international de Montréal. Disponible immédiatement! Publicité Dimensions

Détails pratiques

Aire habitable
1 PC
Batisse dim.
Irrégulier
Approvisionnement en eau
Municipalité
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Système d'égouts
Municipal
Taxes municipales
21 086,00 $
Taxes scolaires
651,00 $
Évaluation municipale
1 025 500 $ (2024)

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