2369 Rue Guénette

Montréal (Saint-Laurent), Montréal

Commercial
3 000 pi² (279 m²)
Terrain 6 005 pi²
Construite en 1985

Source : si ag theagency · The Agency Montréal · n° 16720731 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 23 % à notre estimation (853 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 48 % des commercials à vendre à Montréal (médiane 1 095 000 $, 219 annonces).
350 $/pi², soit −5 % par rapport à la médiane à Montréal (368 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 5 de moins que la médiane à Montréal (67 j).
Prix demandé = 0.83 × la valeur au rôle (1 262 900 $).
Score de quartier 58.7/10 · transport 63.0 · marche 17.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Condo industriel d'environ ± 3 000 pi² à vendre ou à louer à Saint-Laurent. Idéalement situé à proximité des autoroutes 13 et 40. Bénéficiez d'un quai de chargement et d'une hauteur libre de 18 pieds, parfait pour vos besoins industriels ou d'espaces flexibles.

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Commercial, Industriel

Détails pratiques

postal code: H4R 2E9
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-8d0OrgW-f06Rohoo6PZlSg-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 707 800 $ (2026)
region: Montréal
Frais de copropriété: 4 050 $/an
Taxes scolaires: 420 $/an (2025)
Taxes municipales: 14 553 $/an (2026)
Exclusions: Électricité et chauffage
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=THEAGENCY&NoMLS=16720731
Courtier inscripteur: Hanuseac Shawn — (514) 531-7507