136 Rue St Francois East

Angus

Maison
3 chambres
1 salle de bain
1 068 pi² (99 m²)
Terrain 6 404 pi²
Construite en 1900

Source : sutton · Groupe Sutton Immobilier Estrie · n° 21422440 · vue pour la première fois le 8 oct. 2026 (il y a 9 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 11,3 % à notre estimation (259 300 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 0 % des maisons à vendre à Angus (médiane 274 900 $, 5 annonces).
215 $/pi², soit 0 % par rapport à la médiane à Angus (215 $/pi²).
En ligne depuis 9 jours, 29 de moins que la médiane à Angus (38 j).
Prix demandé = 1.36 × la valeur au rôle (169 700 $).
Score de quartier 54.0/10 · marche 39.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une vraie aubaine à seulement 230 000 $! Offrez-vous enfin l'espace et la liberté d'être propriétaire avec cette charmante maison qui a tout pour plaire! Dès l'entrée, on apprécie la belle luminosité, les planchers de bois et l'espace de vie convivial où salon, salle à manger et cuisine se côtoient harmonieusement. Une maison où il fait bon vivre, avec suffisamment d'espace pour toute la famille. C'est une occasion à ne pas laisser passer! Pourquoi continuer à payer un loyer alors que vous pourriez investir dans votre propre chez-vous? Une propriété abordable, accueillante et pleine de potentiel qui mérite d'être visitée! Venez la découvrir et imaginez-vous déjà chez vous! Elle vous offre 3 chambres, 1 salle de bain + 1 salle d'eau Magnifique aire de vie ouverte au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir famille et amis. Balcon couvert de 42 pieds de long. Grand terrain de 6 404 pi² avec coin feu pour profiter des belles soirées d'été. Espace gazonné bien ensoleillé, parfait pour les enfants, les animaux ou simplement relaxer. Remise pratique pour le rangement. École primaire à 6 minutes de marche École secondaire à 21 minutes de marche Parc des Deux Rivières à 3 minutes en voiture CHUS Fleurimont à 22 minutes en voiture Carrefour de l'Estrie à 30 minutes en voiture Le VENDEUR transmettra seulement à l'ACHETEUR le certificat de localisation actuel réalisé le 6 août 2019 par Gilbert Breton. Si l'acheteur désire un nouveau certificat de localisation ce sera à ses frais. Inclus : Luminaires, stores, rideaux et tringles, lave-vaisselle, le plus gros congélateur au sous-sol(non fonctionnel), annexe à l'huile, panneaux pour fermer le balcon en plexiglass. Vente avec exclusion(s) de garantie légale Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.: 16.82x35.05 M
Aire habitable: 99.26 MC (1068 pi 2 )
Batisse dim.: 5.11x12.95 M
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé, Pierre
Proximité: Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé, Entrée indépendante
Stationnement (total): Extérieur (4 places)
Système d'égouts: Municipal
Toiture: Tôle
Zonage: Résidentiel
Taxes scolaires: 101,00 $
Évaluation municipale: 169 700 $ (2026)
Stationnement: 6 pieds et plus, Non aménagé, Entrée indépendante
Revêtement: Dimension
Taxes municipales: 1 786,00 $
Cuisine: 15 X 17 p

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Revêtement Niveau Cuisine	RC	15X17	p Autre
Salon	RC	15X15,4	p Bois
Autre	RC	8,7X7	p Bois
Salle de bains	RC	7,6X8,2	p Céramique
Chambre à coucher principale	2	15,2X11,10	p Plancher flottant
Salle d'eau	2	3,7X5,4	p Céramique
Chambre à coucher	2	8,9X13,5	p Plancher flottant
Chambre à coucher	2	11,6X15	p Plancher flottant
Cave/ chambre froide	0	15X40	p Béton