Rue De La Sapiniere

East Angus, Estrie

Jumelé
2 chambres
1 salle de bain

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 9 oct. 2026 (il y a 9 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 25,2 % à notre estimation (399 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 75 % des maisons à vendre à East Angus (médiane 424 040 $, 28 annonces).
En ligne depuis 9 jours, 52 de moins que la médiane à East Angus (61 j).
Prix demandé = 2.10 × la valeur au rôle (237 700 $).
Score de quartier 54.9/10 · marche 44.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

LE ÉMRICK Jumelé neuf à East Angus, rue de la Sapinière L'équilibre parfait entre style contemporain, confort et durabilité Découvrez Le Émrick , un jumelé neuf d'exception situé dans un quartier résidentiel recherché à East Angus. Pensé pour offrir un cadre de vie lumineux et fonctionnel, ce modèle se distingue par son design actuel, ses matériaux soigneusement sélectionnés et sa qualité de construction supérieure. Prix : 499 650.00 $ + taxes Caractéristiques principales Dimensions : 24,4pi x 48pi Chambres : 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée Salle de bain complète : Douche vitrée 36'' x 48'' avec finition en céramique et bain autoportant Finition & Matériaux Cuisine : Armoires en polymère et mélamine avec comptoirs de quartz Design intérieur : Escalier avec rampe en bois et barreaux d'aluminium noir, couvre-planchers en planchettes et tuiles de vinyle au style actuel Style extérieur : Combinaison de revêtement de vinyle vertical et horizontal avec accents de pierre. Espace extérieur : galerie arrière couverte avec plafond cathédrale (10' x 12') en bois traité, et rampes en aluminium Une construction pensée pour durer Nous accordons une importance fondamentale à la structure et à la protection de votre investissement : Toiture : Membrane synthétique installée sur la totalité de la surface Fondations : Protégées par une membrane de polyuréa giclée , une solution haut de gamme offrant une étanchéité supérieure contre les infiltrations Drainage : Drains rigides conformes BNQ avec cheminée de regard Inclusions : Excavation standard et terrassement inclus Option Sous-sol entièrement aménagé Maximisez votre espace selon vos besoins ! Possibilité d'aménager le sous-sol pour ajouter : 2 chambres à coucher supplémentaires 1 salle de bain complète Prix de l'option : Sur demande Avantages & Subventions pour acheteurs Remboursement de la TPS - Nouveaux acheteurs : Les acheteurs admissibles peuvent bénéficier d'un remboursement de la TPS pouvant atteindre 24 982,50 $, selon les critères gouvernementaux en vigueur. Programme d'aide de la Ville d'East Angus : Subvention pouvant atteindre 4 000 $ applicable à certaines nouvelles constructions résidentielles, sous réserve des conditions du programme municipal. Informations importantes Le prix et les caractéristiques peuvent être modifiés sans préavis. Frais de notaire exclus. Les représentations visuelles sont à titre indicatif seulement. Les matériaux, couleurs et aménagements peuvent varier légèrement lors de la livraison finale. Construction MF Guillemette inc. Bâtir vos projets, c'est notre passion.

Caractéristiques

•Style : Construction neuve
•Précisions : Prix taxes en sus

Détails pratiques

Style: Construction neuve
Précisions: Prix taxes en sus
remarques proprio: LE ÉMRICK Jumelé neuf à East Angus, rue de la Sapinière L'équilibre parfait entre style contemporain, confort et durabilité Découvrez Le Émrick , un jumelé neuf d'exception situé dans un quartier résidentiel recherché à East Angus. Pensé pour offrir un cadre de vie lumineux et fonctionnel, ce modèle se distingue par son design actuel, ses matériaux soigneusement sélectionnés et sa qualité de construction supérieure. Prix : 499 650.00 $ + taxes Caractéristiques principales Dimensions : 24,4pi x 48pi Chambres : 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée Salle de bain complète : Douche vitrée 36'' x 48'' avec finition en céramique et bain autoportant Finition & Matériaux Cuisine : Armoires en polymère et mélamine avec comptoirs de quartz Design intérieur : Escalier avec rampe en bois et barreaux d'aluminium noir, couvre-planchers en planchettes et tuiles de vinyle au style actuel Style extérieur : Combinaison de revêtement de vinyle vertical et horizontal avec accents de pierre. Espace extérieur : galerie arrière couverte avec plafond cathédrale (10' x 12') en bois traité, et rampes en aluminium Une construction pensée pour durer Nous accordons une importance fondamentale à la structure et à la protection de votre investissement : Toiture : Membrane synthétique installée sur la totalité de la surface Fondations : Protégées par une membrane de polyuréa giclée , une solution haut de gamme offrant une étanchéité supérieure contre les infiltrations Drainage : Drains rigides conformes BNQ avec cheminée de regard Inclusions : Excavation standard et terrassement inclus Option Sous-sol entièrement aménagé Maximisez votre espace selon vos besoins ! Possibilité d'aménager le sous-sol pour ajouter : 2 chambres à coucher supplémentaires 1 salle de bain complète Prix de l'option : Sur demande Avantages & Subventions pour acheteurs Remboursement de la TPS - Nouveaux acheteurs : Les acheteurs admissibles peuvent bénéficier d'un remboursement de la TPS pouvant atteindre 24 982,50 $, selon les critères gouvernementaux en vigueur. Programme d'aide de la Ville d'East Angus : Subvention pouvant atteindre 4 000 $ applicable à certaines nouvelles constructions résidentielles, sous réserve des conditions du programme municipal. Informations importantes Le prix et les caractéristiques peuvent être modifiés sans préavis. Frais de notaire exclus. Les représentations visuelles sont à titre indicatif seulement. Les matériaux, couleurs et aménagements peuvent varier légèrement lors de la livraison finale. Construction MF Guillemette inc. Bâtir vos projets, c'est notre passion.