6261 6265 Rue Briand

Description

Triplex bien situé au 6261-6265, rue Briand, à Montréal, comprenant trois logements : un 3 ½, un 4 ½ et un spacieux 7 ½ avec sous-sol. Le 4 ½ a été entièrement rénové en 2015. Les fenêtres et la porte avant ont été remplacées en 2018, et la toiture a été refaite en 2015. Une propriété offrant une configuration polyvalente et un beau potentiel, que ce soit pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Profitez de cette occasion d'acquérir un immeuble de trois logements dans un secteur pratique, à proximité des services, des commerces et des transports. Venez découvrir tout ce que cette propriété peut vous offrir! Triplex situé au 6261-6265, rue Briand, à Montréal, offrant une configuration recherchée et un potentiel intéressant pour un propriétaire occupant comme pour un investisseur. Composé de trois logements de dimensions variées -- un 3 ½, un 4 ½ et un spacieux 7 ½ avec sous-sol --, l'immeuble propose une flexibilité d'occupation appréciable et plusieurs possibilités selon vos besoins et vos projets. Le 4 ½ a été entièrement rénové en 2015. La toiture a également été refaite la même année, et les fenêtres ainsi que la porte avant ont été remplacées en 2018. Ces améliorations réalisées au fil des ans constituent des atouts à considérer pour les futurs propriétaires. Le 7 ½ se démarque par ses

Détails pratiques

Terrain dim.

7.62x24 M

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Garage

Détaché, Simple largeur

Revêtements

Brique

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Stationnement (total)

Au garage (1 place)

Système d'égouts

Municipal

Toiture

Membrane élastomère

Zonage

Résidentiel

Taxes scolaires

711,00 $

Revenu

65 160,00 $

Évaluation municipale

828 200 $ (2026)

Stationnement

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Revêtement

Dimension

Taxes municipales

5 233,00 $

Cuisine

11,11 X 12,5 p

lot sqft source

role

Pièces