6340 Rue Briand

Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal

Triplex
Terrain 2 394 pi²
Construite en 1937

Source : engel volkers · Engel & Völkers Québec · n° 23629575 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 66,4 % à notre estimation (1 111 900 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 94 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 10 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 1.61 × la valeur au rôle (1 151 500 $).
Score de quartier 93.7/10 · transport 84.1 · marche 95.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe triplex détaché faisant face au parc Garneau, entièrement rénové avec des matériaux et des finitions de qualité, tout en conservant de beaux détails patrimoniaux. Situé au coeur de Côte-Saint-Paul, dans un secteur familial recherché à distance de marche des services, écoles, parcs, pistes cyclables et stations de métro. L'unité principale, aménagée sur deux niveaux, offre quatre chambres, deux salles de bains, un vaste salon ainsi qu'une aire de vie ouverte réunissant la cuisine et la salle à manger. Terrasse, cour intime et garage détaché complètent l'ensemble. Occupation double possible pour l'acheteur, soit l'unité 6340 et 6336.