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À vendreEstimation −6,9 % vs prix · faible confiance6229 - 6229D Rue Briand
Montréal (Côte-Saint-Paul), Montréal
- Propriétés résidentielles
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Terrain 2 051 pi²
- Construite en 1948
Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 7,4 % à notre estimation (1 294 400 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 76 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
- En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
- Prix demandé = 1.16 × la valeur au rôle (1 201 300 $).
- Score de quartier 92.5/10 · transport 84.6 · marche 88.1.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Ce quintuplex bien situé a été merveilleusement géré et entretenu par ses propriétaires au fil des ans, avec notamment un système d'alarme incendie récemment installé, plusieurs laveuses et sécheuses neuves, une nouvelle baignoire, etc.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1948
- Superficie du terrain
- 190,50 m²
- Dimensions du terrain
- 82' X 25' irr.
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Coulissante
- Fenestration
- Aluminium
- Revêtement de la toiture
- Bitume et gravier
- Revêtement
- Brique
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de bains (AU)
- Topographie
- Plat
- Proximité
- Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Autoroute, École primaire,
- Taxes municipales
- 7 839 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 991 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 247 700 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 953 600 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 2e niveau | 5'10" X 3'10" | Céramique |
| Salon | 2e niveau | 14'0" X 14'0" | Bois |
| Cuisine | 2e niveau | 8'0" X 8'0" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 13'11" X 11'0" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'0" X 4'11" | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11'11" X 9'11" | Bois |
| Bureau | 2e niveau | 9'0" X 5'1" | Bois |
| Salon | 2e niveau | 17'10" X 14'1" | Bois |
| Cuisine | 2e niveau | 8'0" X 7'10" | Céramique |
| Salle de lavage | 2e niveau | 5'1" X 3'1" | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 14'1" X 9'0" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 14'1" X 11'0" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'10" X 6'0" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'1" X 11'0" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'1" X 7'0" | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 3'10" X 2'10" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10'0" X 9'1" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10'1" X 8'10" | Bois |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3'0" X 3'1" | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'1" X 10'0" | Bois |
