2180 Rue Du Souvenir

Montreal Ville Marie, Montréal

Multiplex
1 chambre
1 salle de bain
Terrain 5 400 pi²
Construite en 1900

Source : sutton · Groupe Sutton Sur L Rsquoile Inc · n° 9276226 · vue pour la première fois le 9 oct. 2026 (il y a 8 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 23,2 % à notre estimation (2 758 900 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 65 % des plexs à vendre à Montreal Ville Marie (médiane 1 799 000 $, 17 annonces).
En ligne depuis 8 jours, 54 de moins que la médiane à Montreal Ville Marie (62 j).
Prix demandé = 1.66 × la valeur au rôle (2 044 500 $).
Score de quartier 82.2/10 · transport 95.6 · marche 97.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble à revenus de 14 logements situé au 2180, rue du Souvenir, dans le secteur de Ville-Marie. Cette propriété de caractère bénéficie d'un emplacement central, à proximité des commerces, services, transports en commun et établissements d'enseignement. Plusieurs appartements ont été rénovés au fil des années. La propriété offre également un potentiel de stationnement exceptionnel avec un double garage intérieur pouvant accueillir de 4 à 6 voitures, ainsi que 6 espaces de stationnement extérieurs. TRAVAUX ET AMÉLIORATIONS La propriété a bénéficié de plusieurs travaux d'entretien, de rénovation et d'amélioration au fil des années, contribuant à maintenir et à bonifier la qualité de l'immeuble : Toiture et enveloppe du bâtiment Toiture en membrane élastomère réalisée en 2026 Puits de lumière réalisés/remplacés en 2026 Travaux de maçonnerie comprenant des interventions sur la brique et le crépi Remplacement de fenêtres sur l'un des immeubles Plomberie et infrastructures Nouvelles entrées d'eau Plusieurs interventions visant l'amélioration des infrastructures de l'immeuble Logements Plusieurs appartements rénovés Diversité de la configuration des logements offrant une bonne flexibilité locative Stationnement Double garage intérieur pouvant accueillir de 4 à 6 véhicules 6 espaces de stationnement extérieurs POINTS D'INTÉRÊT POUR L'INVESTISSEUR Immeuble de 14 logements Emplacement central dans le secteur de Ville-Marie Plusieurs travaux majeurs déjà réalisés Important potentiel de stationnement avec 10 à 12 espaces au total Plusieurs logements rénovés Immeuble bénéficiant d'améliorations à la toiture, aux fenêtres, à la maçonnerie et aux infrastructures Inclus : Chauffe-eau, Réfrigérateurs, Cuisinières, Draperies Exclus : Biens des locataires Vente avec exclusion(s) de garantie légale Publicité Dimensions