246 Ch Du Fleuve App 102 Coteau Du

Lac

Condo
1 chambre
1 salle de bain
1 200 pi² (111 m²)
Construite en 2024

Source : sutton · Groupe Sutton Performer Inc · n° 20263883 · vue pour la première fois le 17 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 31,9 % à notre estimation (527 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 32 % des condos à vendre au Québec (médiane 419 000 $, 13 497 annonces).
299 $/pi², soit −36,1 % par rapport à la médiane au Québec (468 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 0 de moins que la médiane au Québec (62 j).
Prix demandé = 0.86 × la valeur au rôle (417 200 $).
Construction récente (2024).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez ce superbe nouveau condo de 1200 pi² au coeur de Coteau-du-Lac, offrant une vue partielle sur le lac St-François et un accès direct au fleuve Saint-Laurent. Alliant confort et élégance, il comprend 1 chambre spacieuse avec walk-in, 1 salle de bain raffinée, une cuisine moderne avec comptoirs en quartz, un espace de vie lumineux à aire ouverte et un balcon privé avec vue partiel sur l'eau. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec 2 stationnements intérieurs, ascenseur, Rangement à vélo et quai privé pour votre embarcation. Un emplacement idéal, proche des services et axes routiers. Une opportunité à saisir ! Grand Condo neuf de 1200 pi² situé à Coteau-du-Lac, offrant une vue partielle sur le lac St-François et un accès direct au fleuve Saint-Laurent grâce à un quai privé pour votre embarcation. Cette unité spacieuse et lumineuse comprend 1 chambre avec walk-in, 1 salle de bain élégante, une cuisine moderne avec comptoirs en quartz, évier double largeur noir "undermount", robinetterie à levier unique et hotte intégrée haut de gamme. Vous profitez également d'un balcon privé, d'une thermopompe murale, de 2 stationnements intérieurs et d'un espace pour vélos au garage (à confirmer). Situé dans un immeuble récent avec ascenseur, ce condo est couvert par la garantie de maison neuve. Un cadre de vie paisible et pratique, à proximité des services et des grands axes routiers. Une opportunité à saisir ! Inclus : Thermopompe Murale et Luminaires, 2 Stationnement Intérieur inclus et 1 stationnement de à bateau au quai. Publicité Dimensions

Détails pratiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenêtres: PVC
Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Simp
Revêtements: Brique, Vinyle
Stationnement (total): Au garage (2 places)
Système d'égouts: Municipal
Toiture: Membrane élastomère
Zonage: Résidentiel
Frais de copropriété: 3 120,00 $
Taxes municipales: 0,00 $
Taxes scolaires: 0,00 $
Stationnement: gement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur
Revêtement: Dimension
Cuisine: 14.2x13.6 P

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	RC	6x5.8	Céramique
Penderie (Walk-in)	RC	7.6x5.10	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	RC	13.10x11.10	Plancher flottant
Salle de lavage	RC	8.8x5.4	Céramique
Rangement	RC	6x5.4	Plancher flottant
Salle de bains	RC	11x8.4	Céramique
Cuisine	RC	14.2x13.6	Plancher flottant
Salle à manger	RC	15.2x9.2	Plancher flottant
Salon	RC	14.10x8.8	Plancher flottant
Bureau à domicile	RC	9.6x9.8	Plancher flottant