57 Rue De Bienville

Coteau Du Lac, Capitale-Nationale

Maison
4 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
Terrain 14 256 pi²
Construite en 2002

Source : royal lepage · Royal LePage Village · n° 17384933 · vue pour la première fois le 16 oct. 2026 (il y a 1 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (932 700 $), écart −4,1 %.
Prix plus élevé que 86 % des maisons à vendre à Capitale-Nationale (médiane 524 000 $, 3 063 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 1 jour (médiane 44 j à Capitale-Nationale).
Prix demandé = 1.02 × la valeur au rôle (877 600 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison à étages offrant la possibilité d'une bigénérationnelle, idéale pour une famille qui cherche espace et flexibilité. Entretenue avec soin, elle propose 4 chambres, 2 salles de bain, une salle d'eau, ainsi qu'une salle familiale avec foyer au gaz directement reliée à un solarium 4 saisons. Cuisine fonctionnelle en bois avec comptoirs de granite ouvrant sur la salle à manger avec accès direct à la cour. Le sous-sol aménagé ajoute une deuxième salle familiale, un atelier et du rangement. Le garage double est équipé d'un plancher de céramique antidérapante. À l'extérieur: piscine chauffée, pavé uni et remise avec électricité. Faites vite! Située dans un secteur familial et sécuritaire, cette propriété se distingue par son entretien irréprochable et la polyvalence de ses espaces. Sa configuration permettant une occupation bigénérationnelle offre une flexibilité appréciée, autant pour une famille élargie que pour un logement additionnel. L'emplacement permet un accès rapide aux services essentiels : écoles primaire et secondaire, garderie, installations sportives, parcs municipaux et sentiers de randonnée. La proximité de la piste cyclable, des terrains de pickleball, des espaces récréatifs et des terrains de golf offre une variété d'activités de plein air. L'accès immédiat à l'autoroute facilite les déplacements quotidiens et assure une connexion efficace avec les villes environnantes et les principaux axes routiers. Équipements et installations: - Prise pour génératrice - Thermopompe centrale - Échangeur d'air - Humidificateur - Fournaise - Aspirateur central & accessoires - Système d'alarme - Système de gicleurs (incluant jardinières) - Trois ouvre portes de garage électriques, incluant celui de la remise - Remise avec électricité - Piscine hors terre & accessoires, thermopompe chauffe-eau de piscine Inclusions: Fixtures, stores, rideaux, pôles, lave-vaisselle, ventilateurs, 3 bancs comptoir, support TV + TV CCP, Lit Murphy de la Chambre à coucher, prise génératrice, échangeur d'air, humidificateur fournaise, thermopompe centrale, système de gicleurs automatiques (incluant jardinières), aspirateur central & accessoires, système d'alarme, 3 ouvres porte de garage électrique (incluant la remise), piscine hors terre & accessoires, thermopompe chauffe-eau de piscine et remise (avec électricité). Exclusions : Borne électrique, génératrice et effets personnels des vendeurs.