Ch Des Balbuzards Stanstead

Canton

Terrain
2 chambres
5 salles de bain
880 989 pi² (81 847 m²)
Terrain 880 989 pi²

Source : sutton · Groupe Sutton Immobilier Estrie · n° 19381209 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 62,5 % à notre estimation (489 200 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 36 % des terrains à vendre à Canton (médiane 995 000 $, 11 annonces).
1 $/pi², soit −35,7 % par rapport à la médiane à Canton (1 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 1 de moins que la médiane à Canton (67 j).
Prix demandé = 7950.00 × la valeur au rôle (100 $).
Grand terrain : 880 989 pi² (20.22 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

20 ACRES - LOCATION À COURT TERME PERMISE Offrez-vous un site exceptionnel au bord du majestueux lac Memphrémagog. Le terrain #30, d'une superficie impressionnante de 880 989 pi² (20 acres), propose 300 pieds de façade sur l'eau, niché dans la magnifique Baie Fitch. Situé au sein du prestigieux domaine privé Memphrémagog-sur-le-Lac, ce terrain bénéficie d'une orientation idéale pour admirer de superbes couchers de soleil. L'environnement est tout simplement enchanteur : arbres matures, deux rivières, sentiers sur pilotis et une nature abondante. À seulement 20 minutes de Magog, bâtissez la propriété de vos rêves dans ce cadre unique. Terrain 30 Situé au coeur d'un domaine privé d'exception en Estrie, sur les rives du lac Memphrémagog (Baie Fitch), ce projet immobilier exclusif s'étend sur 115 acres et offre 1 750 pieds de littoral. Bordé par le majestueux lac ainsi que par deux rivières navigables, Gale et Bunker, l'environnement allie harmonieusement prestige et nature. Les terrains sans façade directe sur l'eau profitent d'un accès privilégié au lac grâce à une magnifique passerelle menant à un parc riverain de 2 acres, doté de 300 pieds de rive. Une rampe de mise à l'eau municipale gratuite se trouve à seulement 5 minutes, facilitant l'accès à une multitude d'activités nautiques : kayak, canot, chaloupe, ponton et bateau à moteur. En toute saison, profitez également de la pêche, de la baignade, de la randonnée, de l'observation des oiseaux, du vélo (à proximité de la piste cyclable Tomifobia), ainsi que du ski de fond, de la raquette et du patin. Le Domaine Memphrémagog-sur-le-Lac vous séduira par son cadre naturel exceptionnel et son ambiance paisible, où la nature s'exprime dans toute sa splendeur. Le domaine est régi par des règlements encadrant la construction et le lotissement. L'adhésion à l'association du domaine sera requise. Idéalement situé à proximité de : - Le centre-ville de Magog, à seulement 20 minutes - La frontière américaine, à 15 minutes - Le village d'Ayer's Cliff, à 15 minutes - Sherbrooke, à 30 minutes - Montréal, à environ 1 h 30 Publicité Dimensions