2431Z Ch. de Fitch-Bay

Magog, Estrie

Fermette/Agricole
1 chambre
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 006 300 pi² (93 488 m²)
Terrain 1 006 305 pi²
Construite en 1981

Source : remax quebec · RE/MAX Extra inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 37 % à notre estimation (473 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 41 % des maisons à vendre à Magog (médiane 699 900 $, 246 annonces).
1 $/pi², soit −99,8 % par rapport à la médiane à Magog (424 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 6 de plus que la médiane à Magog (60 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.59 × la valeur au rôle (409 100 $).
Grand terrain : 1 006 305 pi² (23.10 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Réalisez votre rêve d'acériculture! Cette propriété unique offre près de **400 entailles sur tubulure avec système par gravité et vacuum, ainsi qu'un potentiel d'environ 200 entailles additionnelles. Érigée sur un spectaculaire terrain de plus de 1 006 300 pi² (23,1 acres), elle comprend un garage double, plusieurs bâtiments accessoires et une charmante cabane à sucre. La résidence est actuellement louée, générant un revenu de 1 225 $/mois tandis que l'érablière et la cabane demeurent exclusivement réservées au propriétaire.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1981
Superficie du terrain: 93 488,90 m²
Dimensions du terrain: 1471' 1" X 626' 7" irr.
Stationnement (total): Garage (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement: Bois
Sous-sol: 6 pieds et plus
Garage: Double largeur ou plus
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Allée: Non pavée
Taxes municipales: 1 922 $ (2026)
Taxes scolaires: 362 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 261 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 221 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'3" X 11'4"	Parqueterie
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'6" X 12'2"	Parqueterie
Salon	1er niveau/RDC	11'5" X 12'2"	Parqueterie
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'4" X 11'0"	Céramique
Véranda	1er niveau/RDC	24'0" X 15'0"	Couvre-sols souples
Cuisine	1er niveau/RDC	12'5" X 7'8"	Parqueterie
Salon	Sous-sol 1	14'2" X 20'0"	Céramique
Salle d'eau	Sous-sol 1	6'4" X 5'1"	Couvre-sols souples
Salle familiale	Sous-sol 1	12'4" X 19'5"	Couvre-sols souples