Ch Des Balbuzards Stanstead

Canton

Terrain
2 chambres
2 salles de bain
1 400 731 pi² (130 132 m²)
Terrain 1 400 731 pi²

Source : sutton · Groupe Sutton Immobilier Estrie · n° 10799237 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 103,4 % à notre estimation (489 200 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 45 % des terrains à vendre à Canton (médiane 995 000 $, 11 annonces).
1 $/pi², soit −49,4 % par rapport à la médiane à Canton (1 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Canton (67 j).
Prix demandé = 9950.00 × la valeur au rôle (100 $).
Grand terrain : 1 400 731 pi² (32.16 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

PRODUIT D'EXCEPTION - LOCATION COURT TERME PERMISE ! Magnifique terrain de 32,5 acres (1 400 731 pi²) situé dans le prestigieux domaine privé Memphrémagog-sur-le-lac. Bénéficie de 523 pieds de façade sur le lac Memphrémagog (Baie de Fitch) avec une passerelle privée, ainsi que 1 822 pieds en bordure de la rivière Bunker. Environnement naturel exceptionnel avec arbres matures et couchers de soleil remarquables, à seulement 20 minutes de Magog. Site idéal pour y construire une propriété haut de gamme. Terrain 31 - 32,5 acres Situé dans le prestigieux Domaine Memphrémagog-sur-le-Lac, un développement privé et exclusif en Estrie, ce site se distingue notamment par la possibilité d'y effectuer de la location à court terme, un avantage rarissime au lac Memphrémagog. Ce projet immobilier d'envergure s'étend sur plus de 115 acres avec environ 1 750 pieds de façade sur le lac, en plus d'être bordé par le ruisseau Gale et la rivière Bunker. Les terrains non riverains bénéficient d'un accès privilégié au lac via une impressionnante passerelle sur pilotis menant à un parc privé d'environ 2 acres offrant 300 pieds de rivage. Le domaine permet la pratique de nombreuses activités nautiques et de plein air, incluant navigation motorisée, baignade, randonnée, vélo (près de la piste Tomifobia), ski de fond et raquette. Un environnement naturel exceptionnel, accessible en toute saison. L'immeuble est situé dans un domaine privé. L'acheteur devra donc respecter l'ensemble des règlements applicables en matière de zonage, de construction et de lotissement. Il devra s'engager également à adhérer à l'Association du Domaine Memphrémagog-sur-le-Lac et à en respecter les règles et obligations. À seulement: - Situé à 20 minutes du centre-ville de Magog - À 15 minutes de la frontière américaine, avec accès rapide à la - station Jay Peak - À 30 minutes de Sherbrooke - À 1 h 30 de Montréal Publicité Dimensions