345 Rue Frontenac Dollard Des

Ormeaux

Maison
4 chambres
2 salles de bain
Terrain 6 000 pi²
Construite en 1968

Source : sutton · Groupe Sutton Expert · n° 19089182 · vue pour la première fois le 20 sept. 2026 (il y a 27 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (773 000 $), écart +3,4 %.
Prix plus élevé que 47 % des maisons à vendre à Ormeaux (médiane 799 000 $, 19 annonces).
En ligne depuis 27 jours, 4 de moins que la médiane à Ormeaux (31 j).
Prix demandé = 1.12 × la valeur au rôle (713 200 $).
Score de quartier 62.9/10 · transport 64.6 · marche 22.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité rare dans un secteur très recherché de DDO! Ce spacieux plein-pied offre une configuration exceptionnelle avec 4 chambres et 2 salles de bains complètes au rez-de-chaussée -- idéal pour les grandes familles ou multigénérationnelles. Offrant de généreux espaces de vie avec planchers de bois franc à lattes partout, un plan d'étage pratique et plusieurs améliorations effectuées au fil des ans, la propriété a été soigneusement entretenue et présente un excellent potentiel à long terme. Située à proximité des parcs, écoles, commerces, transport en commun, lieux de culte et de tous les services dans un quartier familial. Le foyers et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. Inclus : Frigo, cuisinière, lave-vaisselle Bosch, hotte, stores et rideaux, luminaires, gazebo, cabanon, chargeur VE (flo-niveau 2), ouvre-portes de garages et manettes, réservoir à eau chaude (pas loué), système de filtration d'eau (chlore, mineraux et micro-organismes) Exclus : Laveuse, sécheuse, système d'alarme et son forfait de service. ********Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances******** Date de la visite libre 27 septembre 2026 - 14:00 à 16:00 Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.: Irrégulier
Batisse dim.: Irrégulier
Mode de chauffage: Air soufflé
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fondation: Béton coulé
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtements: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total): Extérieur, Au garage (4 places)
Système d'égouts: Municipal
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Résidentiel
Taxes scolaires: 556,00 $
Évaluation municipale: 713 200 $ (2024)
Stationnement: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtement: Dimension
Taxes municipales: 5 040,00 $
Cuisine: 15,8 X 15,5 p

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Revêtement Niveau Cuisine	RC	15,8X15,5	p Céramique
Salle à manger	RC	10,3X9,5	p Bois
Salon	RC	15,8X15,5	p Bois
Chambre à coucher principale	RC	13,11X12,4	p Bois
Chambre à coucher	RC	10,8X9,5	p Bois
Chambre à coucher	RC	11,8X10,8	p Bois
Chambre à coucher	RC	10,9X10,5	p Bois
Salle de bains	RC	5,5X7,5	p Autre
Salle de bains	RC	5,5X10,5	p Céramique
Salle familiale	0	28,3X20,6	p irr Plancher flottant
Autre	0	22,3X14,3	p irr Plancher flottant