114 Rue Louis Riel Dollard Des

Description

Une perle rare dans un quartier privilégié de DDO, à deux pas du Centre Civique! Cette maison individuelle unique, de type split-level, comprenant 3+1 chambres et 3+1 salles de bains, est entièrement prête à emménager après une rénovation complète réalisée en 2016, avec des fenêtres entièrement neuves et une toiture flambant neuve remplacée cette année. La maison offre un confort exceptionnel grâce à un garage intégré pour 1 voiture et une allée pouvant accueillir 4 voitures. Profitez d'un emplacement imbattable à proximité des meilleures écoles, du Marché de l'Ouest, du Centennial Park et des boutiques et restaurants du boul. Des Sources PROPRIÉTÉ * Rénovation complète de la maison en 2016 * Maison individuelle unique, de split-level, situé sur un terrain de 5,530 pieds carrés * 3+1 chambres * 3+1 salles de bains, dont une attenante à une chambre * Garage intégré pour 1 voiture * Allée pouvant accueillir 4 voitures RÉNOVATIONS/AMÉLIORATIONS * 2026 : Nouvelle toiture * 2026 : Pose d'un revêtement de sol en époxy au sous-sol * 2026 : Installation d'un clapet anti-retour supplémentaire dans la chaufferie pour une protection accrue * 2016 : Remplacement de toutes les fenêtres et de la porte-fenêtre. * 2016 : Suppression du solarium dans le coin repas de la cuisine et remplacement par un plafond et des cloisons en placoplâtre. * 2016 : Suppression de la cheminée ; la cheminée a été bouchée et scellée. * 2016 : Rénovation complète de la cuisine. * 2016 : Rénovation complète et ajout de salles de bains (3+1 salles de bains) * 2016 : Rénovation des revêtements de sol, réfection des escaliers, nouvelles rampes, remplacement de tout le carrelage. * 2016 : Chauffage au sol dans la salle de bains du sous-sol et dans la salle de bains principale. * 2016 : Aménagement du sous-sol (ajout d'une chambre et d'une salle de bains complète). * 2016 : Remplacement des dalles de l'allée, du chemin d'accès avant et de la terrasse arrière. * 2016 : Installation d'une nouvelle chaudière. * 2016 : Installation de revêtements de fenêtres. * 2016 : Pose de nouvelles dalles sur l'allée, le chemin d'accès avant et la terrasse arrière. * 2016 : Ajout d'une clôture du côté est de la propriété et installation de portails des deux côtés. * 2016 : Installation de spots LED. * 2016 : Remplacement de toutes les portes intérieures de la maison, ainsi que des portes de placards de cuisine. Les portes de placards et les équipements ont été changés. * 2016 : Remplacement de toutes les plinthes. * 2016 : Installation de nouveaux interrupteurs et de nouvelles prises électriques EMPLACEMENT * PARCS à moins de 1 km : Centennial Park, Glenn Francis McHugh Park, Parc Fairview * ÉCOLES à moins de 4 km : West Island College (WIC), École secondaire des Sources, Hebrew Foundation School (HFS), École primaire Springdale, Sunshine Academy, École du Bois-de-Liesse * SERVICES à moins de 4 km : Centre civique de Dollard, bibliothèque DDO, IGA Extra, Le Marché de l'Ouest, CF Fairview Pointe-Claire, autoroute 40, station REM Des Sources et boulevard Des Sources pour les services essentiels, notamment les supermarchés, les pharmacies, les cafés, les banques et divers restaurants décontractés. Les dimensions sont approximatives et fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sont pas garanties et doivent être vérifiées de manière indépendante par l'ACHETEUR si celui-ci le juge nécessaire. Inclus : Réfrigérateur, cuisinière/four, lave-vaisselle, hotte aspirante, laveuse, sècheuse, micro-ondes encastré, placard encastré dans la chambre principale, abri de jardin dans le jardin, tous les rideaux et stores, tous les luminaires sauf lequel mentionnées dans

Détails pratiques

Aire habitable

2442 PC

Batisse dim.

12.77x12.17 M

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Garage

Chauffé, Intégré, Simple largeur

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Stationnement (total)

Extérieur, Au garage (4 places)

Système d'égouts

Municipal

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Taxes scolaires

680,00 $

Évaluation municipale

959 000 $ (2024)

Stationnement

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Revêtement

Dimension

Taxes municipales

6 685,00 $

Cuisine

19,2 X 11,6 p irr

lot sqft source

role

Pièces