109 Rue Montevista

Dollard-Des Ormeaux (Centre), Montréal

Maison
6 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 8 026 pi²
Construite en 1987

Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (1 250 600 $), écart +2,4 %.
Prix plus élevé que 83 % des maisons à vendre à Dollard-Des Ormeaux (médiane 749 450 $, 64 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 20 de plus que la médiane à Dollard-Des Ormeaux (48 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.13 × la valeur au rôle (1 127 900 $).
Score de quartier 60.7/10 · transport 54.9 · marche 24.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique maison, impeccablement entretenue, située dans un quartier recherché du centre de D.D.O. par le même propriétaire depuis 1991. Très lumineuse et spacieuse, elle offre 4+2 chambres à coucher et 3+1 salle de bain, un bureau au rez-de-chaussée ainsi qu'un solarium quatre saisons. Cuisine/coin repas combinés et grande salle familiale. Sous-sol est aménagé et comprend une cuisinette ainsi qu'un sauna. Cette maison a tout pour plaire et se trouve à proximité de tout. Ne tardez pas à la visite! En raison de l'encombrement des meubles, les photos intérieures ont fait l'objet d'une mise en scène virtuelle.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1987
Superficie du terrain: 745,60 m²
Dimensions du terrain: 70' 6" X 113' 9"
Stationnement (total): Garage (2), Allée (6)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Garage: Attaché, Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Comptoirs en granit, Bois
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (RC)
Topographie: Plat
Allée: Pavé uni, Double largeur ou plus
Proximité: Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau
Commodités de la propriété ou de l'unité: Ouvre-porte électrique (garage), Sauna, Thermopompe centrale
Taxes municipales: 8 000 $ (2026)
Taxes scolaires: 854 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 708 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 419 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 14

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	12'1" X 18'1"	Parqueterie
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'7" X 12'1"	Parqueterie
Cuisine	1er niveau/RDC	15'2" X 11'9"	Céramique
Coin-repas	1er niveau/RDC	13'1" X 9'1"	Céramique
Salle familiale	1er niveau/RDC	18'5" X 15'4"	Parqueterie
Solarium/Verrière	1er niveau/RDC	18'2" X 8'3"	Tuiles
Bureau	1er niveau/RDC	11'4" X 10'8"	Parqueterie
Chambre à coucher principale	2e niveau	12'1" X 19'5"	Parqueterie
Chambre à coucher	2e niveau	14'9" X 10'9"	Parqueterie
Chambre à coucher	2e niveau	9'9" X 15'2"	Parqueterie
Chambre à coucher	2e niveau	14'8" X 11'1"	Parqueterie
Salle familiale	Sous-sol 1	18'3" X 14'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	16'1" X 11'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	16'1" X 11'9"	Plancher flottant