850 Rue Du Merlot

Drummondville, Centre-du-Québec

Terrain
4 chambres
5 salles de bain
14 421 pi² (1 340 m²)
Terrain 14 421 pi²

Source : sutton · Groupe Sutton Alliance Inc · n° 17545062 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 84,4 % à notre estimation (1 597 400 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 49 % des terrains à vendre à Drummondville (médiane 249 900 $, 39 annonces).
17 $/pi², soit +33,4 % par rapport à la médiane à Drummondville (13 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 1 de plus que la médiane à Drummondville (66 j).
Prix demandé = 0.20 × la valeur au rôle (1 241 400 $).
Score de quartier 80.1/10 · transport 86.8 · marche 72.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rare sur le marché ! Exceptionnel terrain vacant de 14 421 pi² (1 339,8 m²), situé dans le très prisé Domaine Le Vigneron à Drummondville. L'emplacement idéal pour concevoir votre résidence unifamiliale (1 ou 2 étages) avec possibilité d'aménager un logement bi-générationnel ou accessoire au sous-sol ! Profitez d'une belle marge de manoeuvre pour concrétiser vos plans au coeur d'un quartier familial recherché, paisible et près de tous les services. Une occasion unique d'investir dans votre projet d'avenir. À voir absolument ! Zonage et vocation : Selon la grille de zonage H-1188, la zone permet la construction d'une résidence unifamiliale isolée de 1 ou 2 étages. L'usage d'un logement bi-générationnel ou accessoire y est autorisé sous certaines conditions. Vérifications de l'acheteur : L'acheteur devra effectuer l'ensemble des vérifications d'usage auprès des autorités compétentes (Ville de Drummondville) afin de s'assurer que la vocation, la destination et le projet de construction qu'il entend donner à l'immeuble sont conformes aux règlements de zonage, d'urbanisme et d'environnement en vigueur. Les frais de raccordement aux réseaux d'aqueduc, d'égout et d'eaux pluviales sont à la charge exclusive de l'acheteur. Superficie et limites : La superficie du lot est de 1 339,8 m² (14 421 pi²). Les délimitations indiquées sont approximatives et fournies à titre indicatif. Publicité Dimensions