852 Av. Dunlop

Description

Magnifique propriété jumelée de 4 chambres à coucher située sur l'Avenue Dunlop, avec garage intégré et grande cour arrière ensoleillée, idéale pour une famille. Nichée dans un secteur paisible d'Outremont, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel tout en étant à proximité des commerces, des services et des écoles. Son emplacement central permet un accès facile à toutes les commodités du quartier, combinant tranquillité et praticité. Magnifique propriété jumelée de 4 chambres à coucher située sur l'Avenue Dunlop, avec garage intégré et grande cour arrière ensoleillée, idéale pour une famille. Nichée dans un secteur paisible d'Outremont, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel tout en étant à proximité des commerces, des services et des écoles. Son emplacement central permet un accès facile à toutes les commodités du quartier, combinant tranquillité et praticité. REZ-DE-CHAUSSÉE + Planchers de bois franc + Salon et salle à manger à aire ouverte et fenestration abondante + Grande cuisine avec coin dinette donnant accès à la cour + Salle d'eau + Garde-robe d'entrée double 2E ÉTAGE + Planchers de bois franc + 4 grandes chambres à coucher + Salle de bain attenante à la chambre principale SOUS-SOL + Salle familiale + Salle de lavage + Accès au garage intégré + Beaucoup de rangement EXTÉRIEUR + Très grande cour ensoleillée + Grande terrasse EMPLACEMENT + Tronçon de rue peu passant + District de l'école St-Germain d'Outremont + À distance de marche du métro Outremont + Au coin du parc Pratt + À 10 min à pied du REM et du métro Outremont + Tout près des écoles, Collège Stanislas, PSNM, Brébeuf, Université de Montréal + Près de l'Hôpital Ste-Justine, et L'hôpital Juif de Montréal Les mesures sont celles prises au rôle foncier.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Asphalte
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Garage : Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
• •Proximité : Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
• •Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
• •Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Toiture : Membrane élastomère
• •Zonage : Résidentiel
• •Salon — 15,7 × 14,7 pi (Bois)
• •Salle à manger — 13,3 × 13,3 pi (Bois)
• •Cuisine — 11,5 × 11,0 pi (Céramique)
• •Coin repas — 8,2 × 12,7 pi (Céramique)
• •Salle d'eau — 4,9 × 4,10 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 12,8 × 14,9 pi (Bois)
• •Salle de bains — 7,11 × 2,2 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 12,4 × 11,1 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 8,3 × 11,2 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 11,1 × 11,0 pi (Bois)
• •Salle de bains — 4,7 × 7,3 pi (Céramique)
• •Salle familiale — 16,0 × 11,0 pi (Linoléum)
• •Salle de lavage — 4,5 × 11,1 pi (Linoléum)

Détails pratiques

postal code

H2V 2W7

cover thumb

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Évaluation municipale

1 756 300 $ (2026)

Nombre de pièces

13

region

Montréal

Taxes scolaires

1 415 $/an (2025)

Taxes municipales

10 913 $/an (2026)

Inclusions

Tous les électroménagers.

Exclusions

Luminaire de la salle à manger et celui au 2e étage au-dessus des escaliers, bibliothèque du salon.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=THEAGENCY&NoMLS=11811580

Courtier inscripteur

Oligny Catherine — (514) 267-3413