Rue Des Bouleaux Val

Morin

Terrain
3 chambres
2 salles de bain

Source : sutton · Groupe Sutton Synergie Inc · n° 17231235 · vue pour la première fois le 14 sept. 2026 (il y a 34 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 57,7 % à notre estimation (352 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 47 % des terrains à vendre au Québec (médiane 155 000 $, 10 734 annonces).
En ligne depuis 34 jours, 33 de moins que la médiane au Québec (67 j).
Prix demandé = 2.38 × la valeur au rôle (62 500 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Terrain #2, 32 937 PC, desservi par l'aqueduc municipal, À proximité du village de Val Morin et Val David, de la 15 et route 117, Ski Alpin , parc régional et linéaire. la location court terme n'est pas permise dans ce secteur. Le terrain est desservi par le service d'aqueduc seulement mais non raccordé. Les branchements privés (bonhomme à eau) devront être installés par les nouveaux propriétaires à leurs frais. Un règlement d'emprunt a été adopté pour la construction de l'aqueduc dans ce secteur de la rue des Bouleaux en 2007. Un montant au frontage est facturé sur le compte de taxes annuel, à chacun des terrains bénéficiaires des travaux, jusqu'en 2029. L'immeuble est situé dans la zone R3-2 où sont autorisées les propriétés résidentielles unifamiliales uniquement. Le vendeur ne fournira a l'acheteur que les plans en sa possession ( plan cadastral rénové) tout autre plan ou certificat de localisation sera à la charge de l'acheteur Location court terme n'Est pas permise dans ce secteur Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.: 133.6x277.9 P
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Système d'égouts: Aucun
Zonage: Résidentiel
Taxes scolaires: 30,00 $
Évaluation municipale: 74 800 $ (2026)
Taxes municipales: 1 619,00 $