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Photos : lespac (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

424 900 $

À vendreEstimation −15,3 % vs prix · faible confiance

6358 Rue des Sapins

Val-Morin

  • Maison
  • 16 chambres
  • 1 salle de bain
  • Terrain 11 296 pi²
  • Construite en 1974
Annonce d'origine

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 20 sept. 2026 (il y a 28 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 18,1 % à notre estimation (359 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 42 % des maisons à vendre à Val-Morin (médiane 449 900 $, 60 annonces).
  • En ligne depuis 28 jours, 38 de moins que la médiane à Val-Morin (66 j).
  • 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
  • Prix demandé = 1.27 × la valeur au rôle (335 700 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante A-frame meublé à quelques minutes des centres de ski de Val-David et des nombreux services du secteur, à courte distance du lac Raymond et de la rivière du Nord. Plafond cathédrale en pin aux poutres apparentes, planchers de bois franc et foyer au bois au coeur de l'aire ouverte, surplombée d'une mezzanine chaleureuse. Espace étonnamment

Caractéristiques

  • •Type de propriété : Maison à un étage et demi
  • •Nombre de chambres : 3
  • •Superficie du terrain : 38.26 x 27.43 mètres
  • •Adresse : 6358 Rue des Sapins
  • •Année : 1974
  • •Type de bâtiment : Isolé
  • •Dimension du terrain : 27,43 x 38,26 mètres
  • •Dimensions du bâtiment : 7,38 x 6,2 mètres
  • •Nombre de chambres : 3 chambres
  • •Type vendeur/locateur : un courtier
  • •Foyer : Oui
  • •Thermopompe : Oui
  • •Exclusion : Voir liste pour les exclusions.
  • •Inclusion : Entierement meublé - void liste complète
  • •Évaluation du bâtiment : 272 800 $
  • •Évaluation du terrain : 62 900 $
  • •Évaluation totale : 335 700 $
  • •Taxes annuelles : 2 835 $
  • •Année évaluation : 2026
  • •Largeur du bâtiment : 7,38 mètres
  • •Largeur du terrain : 27,43 mètres
  • •Profondeur du bâtiment : 6,2 mètres
  • •Profondeur du terrain : 38,26 mètres
  • •Superficie du terrain : 1 191,5 mètres carrés
  • •Notes occupation : 45 jours
  • •Nombre de pièces : 6
  • •Salon : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,5 x 18,6 / Bois
  • •Cuisine : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,3 x 11,6 / Bois
  • •Salle de bain : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7 x 8,5 / Tuiles
  • •Mezzanine : 2ème étage / 11,9 x 8,8 / Tapis
  • •Chambre : Sous-sol / 11,11 x 6,11 / Plancher flottant
  • •Hall d'entrée : Sous-sol / 6,5 x 15 (grandeur irrégulière) / Tapis
  • •Taxes municipales : 2 835 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes scolaires : 240 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at
2026-09-20
Adresse
6358 Rue des Sapins
Année
1974
Type de propriété
Maison à un étage et demi
Type de bâtiment
Isolé
Dimension du terrain
27,43 x 38,26 mètres
Dimensions du bâtiment
7,38 x 6,2 mètres
Nombre de chambres
3 chambres
Type vendeur/locateur
un courtier
Foyer
Oui
Thermopompe
Oui
Exclusion
Voir liste pour les exclusions.
Inclusion
Entierement meublé - void liste complète
Évaluation du bâtiment
272 800 $
Évaluation du terrain
62 900 $
Évaluation totale
335 700 $
Taxes annuelles
2 835 $
Année évaluation
2026
Largeur du bâtiment
7,38 mètres
Largeur du terrain
27,43 mètres
Profondeur du bâtiment
6,2 mètres
Profondeur du terrain
38,26 mètres
Superficie du terrain
1 191,5 mètres carrés
Notes occupation
45 jours
Nombre de pièces
6
Salon
1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,5 x 18,6 / Bois
Cuisine
1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,3 x 11,6 / Bois
Salle de bain
1er étage (Rez-de-chaussée) / 7 x 8,5 / Tuiles
Mezzanine
2ème étage / 11,9 x 8,8 / Tapis
Chambre
Sous-sol / 11,11 x 6,11 / Plancher flottant
Hall d'entrée
Sous-sol / 6,5 x 15 (grandeur irrégulière) / Tapis
Taxes municipales
2 835 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires
240 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

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