6193 Boul. Labelle

Val-Morin, Laurentides

Terrain
109 391 pi² (10 163 m²)
Terrain 109 391 pi²

Source : si ag jga · JGA Équipe Commerciale (Royal LePage) · n° 14328844 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 238,4 % à notre estimation (288 100 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 82 % des terrains à vendre à Val-Morin (médiane 225 000 $, 11 annonces).
9 $/pi², soit +73,7 % par rapport à la médiane à Val-Morin (5 $/pi²).
En ligne depuis 61 jours, 6 de moins que la médiane à Val-Morin (67 j).
Prix demandé = 32.39 × la valeur au rôle (30 100 $).
Grand terrain : 109 391 pi² (2.51 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Terrain d'une superficie de 109 391 pc situé au coeur des Laurentides, directement sur la route 117 et offrant un accès rapide à l'autoroute 15. Le site bénéficie d'une localisation stratégique au sein d'un secteur touristique d'envergure. ZONAGE ET USAGES PERMIS: Selon la grille des usages et normes en vigueur, la propriété se situe dans la Zone C2-2 (Commercial et Communautaire public). Les principales catégories d'usages autorisés dans cette zone comprennent notamment : Services professionnels et affaires : Bureaux, services administratifs et prestations professionnelles. Commerces de détail et artériels : Vente au détail de biens et services adaptés aux grands axes routiers. Commerce pétrolier : Établissements liés à la distribution ou à la vente de produits pétroliers et services connexes (ex. station-service). Restauration et divertissement : Établissements de restauration, services alimentaires et espaces récréatifs ou de loisirs. Usages communautaires et stationnement public : Équipements d'intérêt communautaire, infrastructures publiques et aires de stationnement. Les informations contenues au présent document sont fournies à titre indicatif seulement. L'acheteur devra valider auprès de la municipalité la faisabilité technique, environnementale et réglementaire de son projet avant toute transaction définitive.

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Système d'égouts : Fosse septique
•Zonage : Commercial

Détails pratiques

postal code: J0T 2R0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-jf3ciEfrME2sCone1QsfYA-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 176 800 $ (2026)
region: Laurentides
Taxes scolaires: 197 $/an (2026)
Taxes municipales: 6 640 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=14328844
Courtier inscripteur: Aubé Alain — (514) 886-2006