465 Rue De Cannes App 401 Gatineau

Description

Condo lumineux et spacieux de plus de 1 043 pi² situé dans le recherché secteur Côte d'Azur à Gatineau, à quelques minutes seulement d'Ottawa. Cette propriété bien entretenue offre 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, une aire ouverte baignée de lumière naturelle, une salle de bain rénovée, un climatiseur mural, un balcon privé ainsi qu'un stationnement extérieur. Situé dans un quartier calme et établi à proximité des parcs, écoles, pistes cyclables, transport en commun, commerces, restaurants, UQO et Les Promenades Gatineau. Une propriété confortable et pratique offrant une excellente qualité de vie. Bienvenue au 465 rue de Cannes, unité 401 -- un condo lumineux, spacieux et impeccablement entretenu situé dans le très recherché secteur Côte d'Azur à Gatineau, à seulement quelques minutes d'Ottawa. Offrant plus de 1 043 pi² d'espace habitable, cette magnifique propriété de deux chambres à coucher combine confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Son aire ouverte bien pensée crée une ambiance chaleureuse et accueillante, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, idéale autant pour relaxer que pour recevoir. La cuisine s'intègre harmonieusement à la salle à manger et au salon, créant un espace de vie pratique et convivial pour le quotidien. Le condo comprend également deux chambres de très bonnes dimensions, une salle de bain rénovée, un climatiseur mural, un stationnement extérieur ainsi qu'un balcon privé parfait pour profiter des beaux jours. Soigneusement entretenue au fil des années, cette propriété clé en main conviendra parfaitement à des professionnels, un couple, une petite famille, des premiers acheteurs ou encore un investisseur recherchant un emplacement de choix à proximité de tous les services. Situé dans un quartier calme et bien établi, le condo bénéficie d'un accès rapide à une multitude de commodités et services. À proximité se trouvent plusieurs établissements scolaires et institutions d'enseignement, notamment la Polyvalente de L'Érablière, Mont Bleu High School, le Collège Saint-Joseph de Hull, plusieurs garderies ainsi que l'UQO (Université du Québec en Outaouais). Les amateurs de plein air apprécieront la proximité des parcs, espaces verts, sentiers pédestres, pistes cyclables, centres récréatifs et piscines publiques, incluant le parc Saint-Exupéry situé à quelques minutes. Les déplacements du quotidien sont simplifiés grâce à la proximité des Promenades Gatineau, de Place du Ruisseau, des épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, banques et centres d'entraînement. L'emplacement permet également un accès rapide à l'autoroute 50, au centre-ville de Gatineau ainsi qu'à Ottawa, facilitant grandement les déplacements. De plus, plusieurs attractions culturelles et touristiques de la région de la capitale nationale, dont le Musée canadien de l'histoire et le Musée canadien des enfants, se trouvent à courte distance. Offrant un équilibre parfait entre tranquillité, accessibilité et proximité urbaine, cette propriété représente une excellente opportunité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Gatineau. Inclus : Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle et luminaires. Publicité Dimensions

Détails pratiques

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Stationnement (total)

Extérieur (1 place)

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Taxes municipales

2 685,00 $

Taxes scolaires

224,00 $

Évaluation municipale

329 900 $ (2022)

Stationnement

lpin, École secondaire, Transport en commun, Université

Revêtement

Dimension

Cuisine

16.0x8.4 P

Pièces