301 477 Rue De Cannes

Gatineau Gatineau, Outaouais

Condo
2 chambres
1 salle de bain
Construite en 2006

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 25,7 % à notre estimation (441 100 $), confiance A.
Prix plus élevé que 53 % des condos à vendre à Gatineau Gatineau (médiane 325 000 $, 17 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 1 de moins que la médiane à Gatineau Gatineau (67 j).
Prix demandé = 0.96 × la valeur au rôle (342 700 $).
Score de quartier 73.8/10 · transport 76.9 · marche 48.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Dans le superbe secteur Côte d'Azur, découvrez cette magnifique unité de coin située au troisième étage, offrant un balcon avec une belle vue dégagée au coeur d'un quartier très recherché. Ce condo vous plaira par son concept à aire ouverte. Luminosité exceptionnelle due à sa généreuse fenestration. Accès rapide à tous les services essentiels. POINTS FORTS du 477 rue de Cannes # 301 sont: 2 espaces de stationnement extérieure inclus 1 remise extérieur (cabanon) de 4x 8 pieds et toiture du cabanon refaite en 2025 Unité de coin qui comprend 2 fenêtres additionnelles (cuisine ,salle de bain) qui donne une luminosité accrue Peinture refait à neuf dans l'espace de l'aire ouverte Porte patio menant à un balcon privé avec vue dégagée. Façade du condo donnant directement sur un parc offrant une vue dégagée et un environnement paisible. 2 chambres à coucher de bonne dimension. Salle de bain complète avec douche indépendante. Espace de bureau de travail indépendant. À distance de marche de la polyvalente de l'Érablière 2 km du Collège St-Alexandre Piste cyclable en face du condo À proximité des commerces, restaurants, transports en commun et grand axes routiers ( 50). Fonds de prévoyance ( Loi 16 ) Copropriété conforme aux exigences de la Loi 16 Toiture de l'immeuble refaite en 2025 Gestion saine et entretien rigoureux de l'immeuble. Fonds de prévoyance bien garni et en excellente santé financière

Caractéristiques

•Droit de propriété : Divise
•Situé à quel étage? : 3
•Style : Aire ouverte
•Précisions : Agents s'abstenir
•Année de construction : 2006
•Nombre de stationnement extérieur : 2

Détails pratiques

Droit de propriété: Divise
Situé à quel étage?: 3
Style: Aire ouverte
Précisions: Agents s'abstenir
Année de construction: 2006
Nombre de stationnement extérieur: 2
remarques proprio: Dans le superbe secteur Côte d'Azur, découvrez cette magnifique unité de coin située au troisième étage, offrant un balcon avec une belle vue dégagée au coeur d'un quartier très recherché. Ce condo vous plaira par son concept à aire ouverte. Luminosité exceptionnelle due à sa généreuse fenestration. Accès rapide à tous les services essentiels. POINTS FORTS du 477 rue de Cannes # 301 sont: 2 espaces de stationnement extérieure inclus 1 remise extérieur (cabanon) de 4x 8 pieds et toiture du cabanon refaite en 2025 Unité de coin qui comprend 2 fenêtres additionnelles (cuisine ,salle de bain) qui donne une luminosité accrue Peinture refait à neuf dans l'espace de l'aire ouverte Porte patio menant à un balcon privé avec vue dégagée. Façade du condo donnant directement sur un parc offrant une vue dégagée et un environnement paisible. 2 chambres à coucher de bonne dimension. Salle de bain complète avec douche indépendante. Espace de bureau de travail indépendant. À distance de marche de la polyvalente de l'Érablière 2 km du Collège St-Alexandre Piste cyclable en face du condo À proximité des commerces, restaurants, transports en commun et grand axes routiers ( 50). Fonds de prévoyance ( Loi 16 ) Copropriété conforme aux exigences de la Loi 16 Toiture de l'immeuble refaite en 2025 Gestion saine et entretien rigoureux de l'immeuble. Fonds de prévoyance bien garni et en excellente santé financière

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Bureau	Autre	7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)	Bois flottant
Chambre 1	Autre	11' 5" x 12' (3,48 m x 3,66 m)	Bois flottant
Chambre 2	Autre	10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)	Bois flottant
Cuisine	Autre	9' x 14' 5" (2,74 m x 4,39 m)	Céramique
Espace de rangement	Autre	4' x 10' (1,22 m x 3,05 m)	Vinyle
Hall	Autre	4' 5" x 4' (1,35 m x 1,22 m)	Céramique
Salle à manger	Autre	9' 5" x 10' (2,87 m x 3,05 m)	Bois flottant
Salle de bain	Autre	13' 5" x 7' (4,09 m x 2,13 m)	Céramique
Salon	Autre	17' x 16' (5,18 m x 4,88 m)	Bois flottant