465 Rue de Cannes 101

Description

A VENDRE! Beau condo spacieux de 2 chambres situé au rez-de-chaussée dans le secteur recherché de Côte d'Azur. Cette unité lumineuse comprend deux chambres, une salle de bain spacieuse avec bain et douche séparée, une terrasse, un stationnement, un rangement et climatisation pour votre confort toute l'année. Animaux permis, quartier calme et familial, entouré de verdure, de pistes cyclables et de sentiers pédestres parfaits pour la marche, la course ou le vélo. Un parc pour enfants et des terrains de tennis à proximité. Le transport en commun est accessible et vous êtes à environ 10 min d'Ottawa. Parfait pour premier acheteur, petite famille Condo situé au rez-de-chaussée 2 chambres spacieuses et lumineuses Grande salle de bain Bain sur podium et douche séparée Climatisation - Extérieur et vie de quartier Terrasse privée Quartier calme et familial Environnement entouré de verdure Parc pour enfants à proximité Terrains de tennis à proximité Accès rapide aux pistes cyclables et sentiers pédestres - Stationnement et rangement 1 espace de stationnement inclus Espace de rangement profond et pratique - Commodités Animaux acceptés Transport en commun à quelques pas - Emplacement Situé dans le secteur recherché de Côte d'Azur, Gatineau Environ 10 minutes d'Ottawa Environ 10 minutes de Chelsea Proche de plusieurs services et commodités -Points forts Idéal pour une famille, un couple ou un premier acheteur Excellent choix pour le télétravail Secteur paisible tout en étant près de la ville Belle combinaison de nature, tranquillité et accessibilité prix très compétitif Excellente occasion à ne pas manquer

Caractéristiques

• •Proximité : Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
• •Cuisine — 8.4 X 16 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
• •Salle à manger — 9.6 X 8.1 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
• •Salon — 14.1 X 14.1 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher principale — 10.1 X 12.4 p, 1er niveau/RDC (Tapis)
• •Chambre à coucher — 10 X 9.4 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 6.1 X 14 p, 1er niveau/RDC (Céramique)

Détails pratiques

Proximité

Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université

Taxes municipales

207 $

Taxes scolaires

25 $

Frais de copropriété

5 040 $

Chambres

2

Salles de bain

1

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres hors sol

2

Aire habitable

1046 Pieds carrés

Délai d'occupation prévu

15

Éléments exclus lors de la vente

Chauffe-eau, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.

Dimension de la façade du bâtiment

23.8

Dimension de la profondeur du bâtiment

37.4

Superficie du terrain

1549.7 m²

Dimension de la façade du terrain

135.5

Dimension de la profondeur du terrain

66.1

Année de construction

2005

Évaluation municipale (terrain)

75 000 $

Évaluation municipale (bâtiment)

241 200 $

Évaluation municipale (total)

316 200 $

Année d'évaluation

2026

Type de copropriété

Divise

Étage du condo

1st

Nombre d'étages

3

Bâtiment irrégulier

Oui

Aménagement du terrain

Paysager

Appareils en location

Chauffe-eau

Approvisionnement en eau

Municipalité

Armoires

Bois

Buanderie

1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Balcon privé, Climatiseur mural

Fenêtres

PVC

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Particularités

Cul-de-sac, Jumelé

Restrictions/Permissions

Animaux permis

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Services disponibles

Balcon/Terrasse, Détecteur d'incendie, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Espace de rangement extérieur, Espace de stationnement pour visiteur

Stationnement

Allée

Système d'égouts

Municipalité