469 Rue de Cannes app. 103

Gatineau (Côte Azur), Outaouais

Condo
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 308 pi² (122 m²)
Terrain 2 073 pi²
Construite en 2007

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 23,7 % à notre estimation (497 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 87 % des condos à vendre à Gatineau (médiane 294 500 $, 207 annonces).
290 $/pi², soit −2,6 % par rapport à la médiane à Gatineau (298 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 7 de plus que la médiane à Gatineau (60 j).
Prix demandé = 0.93 × la valeur au rôle (408 000 $).
Score de quartier 73.8/10 · transport 76.9 · marche 48.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

CLÉ EN MAIN! Le modèle le plus grand et spacieux du complexe! Condo de 2 chambres à coucher situé dans le très prestigieux secteur de la Côte d'Azur. Vous y trouverez des pièces spacieuses et lumineuses avec une cuisine moderne, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Immeuble sécuritaire et entretenu avec soin. 1 espace de stationnement à l'extérieur. Près de tout! Écoles primaires du Vallon, Massé, Polyvalente de l'Érablière, Collège St-Alexandre, transports en communs, magasins, épiceries, centre d'achat et à quelques minutes de l'autoroute 50 (Guy-Lafleur)

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2007
Superficie du terrain: 192,58 m²
Superficie habitable: 121,50 m²
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Stucco
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École se
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Balcon privé, Espace de rangement extérieur
Taxes municipales: 3 390 $ (2026)
Taxes scolaires: 269 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 75 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 333 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	Rez-de-jardin	10'2" X 3'10"	Céramique
Salon	Rez-de-jardin	18'7" X 15'4"	Plancher flottant
Cuisine	Rez-de-jardin	15'4" X 8'10"	Céramique
Salle à manger	Rez-de-jardin	18'8" X 6'10"	Plancher flottant
Salle d'eau	Rez-de-jardin	6'11" X 6'3"	Céramique
Salle de lavage	Rez-de-jardin	8'7" X 5'0"	Céramique
Chambre à coucher principale	Rez-de-jardin	15'8" X 10'10"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	Rez-de-jardin	6'6" X 5'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	11'7" X 11'3"	Plancher flottant
Salle de bains	Rez-de-jardin	11'6" X 10'10"	Céramique
Rangement	Rez-de-jardin	13'8" X 4'9"	Couvre-sols souples