1 / 27419 000 $
À vendreEstimation +44,4 % vs prix31 Rue Western
Sutton, Montérégie
- Multiplex
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- Terrain 10 008 pi²
- Construite en 1989
Source : sutton · Groupe Sutton Action · n° 16136626 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 30,8 % à notre estimation (605 100 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 0 % des plexs à vendre à Sutton (médiane 595 000 $, 13 annonces).
- En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à Sutton (66 j).
- Prix demandé = 1.25 × la valeur au rôle (335 000 $).
- Score de quartier 64.0/10 · marche 79.5.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Devenez propriétaire-investisseur avec ce charmant quadruplex offert à un prix compétitif et générant des rendements très intéressants (MRB de 13.2 !!!). Idéalement situé à quelques pas du magnifique village de Sutton.Bien entretenue et partiellement rénovée au fil des ans, la propriété offre des revenus locatifs stables ainsi qu'un excellent potentiel d'optimisation pour accroître sa rentabilité.Parfait pour un investisseur débutant ou expérimenté, ce quadruplex représente une occasion unique de faire ses premiers pas dans l'immobilier locatif. **Visite sur promesse d'achat acceptée** **Revenus annuels actuels de 31,800$** Devenez propriétaire-investisseur avec ce charmant quadruplex offert à un prix compétitif et générant des rendements très intéressants. Idéalement situé à quelques pas du magnifique village de Sutton, cet immeuble vous permet de profiter d'un cadre de vie enchanteur tout en réalisant un investissement judicieux. Bien entretenue et partiellement rénovée au fil des ans, la propriété offre des revenus locatifs stables ainsi qu'un excellent potentiel d'optimisation pour accroître sa rentabilité. Que ce soit par des ajustements de loyers ou des améliorations stratégiques, plusieurs possibilités s'offrent à l'acheteur averti. Parfait pour un investisseur débutant ou expérimenté, ce quadruplex représente une occasion unique de faire ses premiers pas dans l'immobilier locatif ou d'ajouter un actif rentable à son portefeuille. Inclus : Réservoirs à eau chaude Exclus : Tous les biens et meubles des locataires Publicité Dimensions
Détails pratiques
- Terrain dim.
- Irrégulier
- Batisse dim.
- Irrégulier
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Fondation
- Béton coulé
- Sous-sol
- Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Vide sanitaire
- Stationnement (total)
- Extérieur (6 places)
- Système d'égouts
- Municipal
- Toiture
- Tôle
- Zonage
- Résidentiel
- Taxes scolaires
- 216,00 $
- Revenu
- 31 800,00 $
- Évaluation municipale
- 335 000 $ (2026)
- Stationnement
- Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Vide sanitaire
- Revêtement
- Dimension
- Taxes municipales
- 3 498,00 $
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