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419 000 $

À vendreEstimation +44,4 % vs prix

31 Rue Western

Sutton, Montérégie

  • Multiplex
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Terrain 10 008 pi²
  • Construite en 1989
Annonce d'origine

Source : sutton · Groupe Sutton Action · n° 16136626 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé inférieur de 30,8 % à notre estimation (605 100 $), confiance A.
  • Prix plus élevé que 0 % des plexs à vendre à Sutton (médiane 595 000 $, 13 annonces).
  • En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à Sutton (66 j).
  • Prix demandé = 1.25 × la valeur au rôle (335 000 $).
  • Score de quartier 64.0/10 · marche 79.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Devenez propriétaire-investisseur avec ce charmant quadruplex offert à un prix compétitif et générant des rendements très intéressants (MRB de 13.2 !!!). Idéalement situé à quelques pas du magnifique village de Sutton.Bien entretenue et partiellement rénovée au fil des ans, la propriété offre des revenus locatifs stables ainsi qu'un excellent potentiel d'optimisation pour accroître sa rentabilité.Parfait pour un investisseur débutant ou expérimenté, ce quadruplex représente une occasion unique de faire ses premiers pas dans l'immobilier locatif. **Visite sur promesse d'achat acceptée** **Revenus annuels actuels de 31,800$** Devenez propriétaire-investisseur avec ce charmant quadruplex offert à un prix compétitif et générant des rendements très intéressants. Idéalement situé à quelques pas du magnifique village de Sutton, cet immeuble vous permet de profiter d'un cadre de vie enchanteur tout en réalisant un investissement judicieux. Bien entretenue et partiellement rénovée au fil des ans, la propriété offre des revenus locatifs stables ainsi qu'un excellent potentiel d'optimisation pour accroître sa rentabilité. Que ce soit par des ajustements de loyers ou des améliorations stratégiques, plusieurs possibilités s'offrent à l'acheteur averti. Parfait pour un investisseur débutant ou expérimenté, ce quadruplex représente une occasion unique de faire ses premiers pas dans l'immobilier locatif ou d'ajouter un actif rentable à son portefeuille. Inclus : Réservoirs à eau chaude Exclus : Tous les biens et meubles des locataires Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.
Irrégulier
Batisse dim.
Irrégulier
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fondation
Béton coulé
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Vide sanitaire
Stationnement (total)
Extérieur (6 places)
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Tôle
Zonage
Résidentiel
Taxes scolaires
216,00 $
Revenu
31 800,00 $
Évaluation municipale
335 000 $ (2026)
Stationnement
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Vide sanitaire
Revêtement
Dimension
Taxes municipales
3 498,00 $

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