12Z Rue du Dépôt

Sutton, Estrie

Commercial
1 156 pi² (107 m²)
Terrain 10 085 pi²
Construite en 1985

Source : si ag ciemcq · Chambre immobilière Estrie–Mauricie–Centre-du-Québec (Mon-Toit) · n° 14962740 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 60 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 43,9 % à notre estimation (578 900 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 20 % des commercials à vendre à Sutton (médiane 549 000 $, 5 annonces).
En ligne depuis 60 jours, 0 de moins que la médiane à Sutton (60 j).
Prix demandé = 3250.00 × la valeur au rôle (100 $).
Score de quartier 64.0/10 · marche 79.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

La Valse des Pains, boulangerie artisanale située au coeur de la petite ville de Sutton, s'est bâtie, au fil de ses 20 années d'existence, une enviable et solide réputation. En effet, c'est depuis l'an 2006 qu'elle ravie les papilles des résidents et des nombreux visiteurs en proposant, jour après jour, des pains et viennoiseries de grande qualité. Elle dessert également la Rumeur Affamée de Dunham. Mais afin d'assurer la pérennité de cette excellente réputation, le boulanger propriétaire actuel pense déjà à sa relève et à la formation de l'éventuel successeur qui se portera acquéreur du commerce. Cette propriété doit être vendue avec le fonds de commerce occupant les lieux. Voir Centris #28073136.

Caractéristiques

•Stationnement
•Sous-sol : Dalle de béton au sol
•Allée : Asphalte
•Équipement disponible : Autre
•Garage : Attaché, Simple largeur
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Mode de chauffage : Plinthes à convection
•Genre de commerce : Boulangerie
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Type de commerce/Industrie : Detail
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Zonage : Commercial, Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J0E 2K0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-6UHxekCOzU6L4rVShrZ4yA-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 297 200 $ (2026)
region: Estrie
Nombre d'étages: 1
Frais de copropriété: 2 544 $/an
Taxes municipales: 2 873 $/an (2026)
Taxes scolaires: 177 $/an (2026)
Inclusions: Voir Annexe G (AG27497).
Exclusions: Tous les effets personnels du VENDEUR.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?NoMLS=14962740
Courtier inscripteur: Guérette Hermann — (450) 405-2106