6534 Rue Lacroix

Montreal Le Sud Ouest, Montréal

Maison
3 chambres
1 salle de bain
3 229 pi² (300 m²)
Terrain 3 229 pi²
Construite en 1986

Source : sutton · Groupe Sutton Clodem Inc · n° 15915912 · vue pour la première fois le 17 août 2026 (il y a 65 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 31,2 % à notre estimation (507 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 9 % des maisons à vendre à Montreal Le Sud Ouest (médiane 999 900 $, 11 annonces).
206 $/pi², soit −63,2 % par rapport à la médiane à Montreal Le Sud Ouest (560 $/pi²).
En ligne depuis 65 jours, 0 de moins que la médiane à Montreal Le Sud Ouest (65 j).
Prix demandé = 2.62 × la valeur au rôle (254 200 $).
Score de quartier 85.9/10 · transport 78.0 · marche 73.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Emplacement exceptionel - Proche du métro & parc Angrignon, Parc Bourget avec les installations sportives, accès à l'autoroute & quelques minutes du Carrefour Angrignon. Spacieuse maison à aire ouverte avec une abondance de lumière naturelle grâce aux nombreuses fenêtres & aux hauts plafonds (9'). Prête à emménager, rénovée et fraîchement peinte. Des chambres spacieuses inondées de lumière naturelle. La chambre principale est dotée de deux grandes fenêtres et d'un walk-in avec de nombreux espaces de rangement, avec une impressionnante lucarne dans le salle de bain principal donnant plein soleil pendant la journée. La maison dispose d'un très grand demi sous-sol (salle familiale) entièrement fini, avec un plafond élevé, une grande fenêtre et des portes patio pleines menant à la terrasse. Vous trouverez également à ce niveau une salle de bain avec une douche en verre séparée. La maison est équipée d'un système de chauffage et de climatisation central (thermopompe) et d'un système d'aspiration central. Le terrain de 300 m2 est paysagé à l'avant et comprend une belle et grande cour avec beaucoup d'arbres mature et une intimité complète. La cour a un grand patio au niveau principal et une terrasse au niveau du demi sous-sol. Ne manquez pas cette occasion ! Inclus : Lave vaisselle Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.: Irrégulier
Batisse dim.: Irrégulier
Approvisionnement en eau: Municipalité
Garage: Simple largeur
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement (total): Au garage (1 place)
Système d'égouts: Municipal
Zonage: Résidentiel
Taxes municipales: 5 077,00 $
Taxes scolaires: 604,00 $
Évaluation municipale: 665 200 $ (2020)
Stationnement: Totalement aménagé
Revêtement: Dimension
Cuisine: 11.4x14.10 P

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	RC	10.5x7.1	Céramique
Salon	RC	17.5x15.5	Bois
Salle à manger	RC	11.4x10.5	Bois
Cuisine	RC	11.4x14.10	Céramique
Salle d'eau	RC	5x5	Céramique
Chambre à coucher principale	2	16x12	Parqueterie
Chambre à coucher	2	13.11x11.4	Parqueterie
Chambre à coucher	2	11.5x11	Parqueterie
Salle de bains	2	11.2x6	Céramique
Salle familiale	0	25.3x14.1	Parqueterie
Salle de bains	0	7.9x6	Céramique