1 / 26975 000 $
À vendreEstimation −14,8 % vs prix6822 - 6826 Rue Jogues
Montréal (Ville-Émard), Montréal
- Triplex
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 2 023 pi² (188 m²)
- Terrain 2 000 pi²
- Construite en 1931
Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 9 sept. 2026 (il y a 40 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 17,4 % à notre estimation (830 300 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 46 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 830 annonces).
- 482 $/pi², soit −14,5 % par rapport à la médiane à Montréal (564 $/pi²).
- En ligne depuis 40 jours, 16 de moins que la médiane à Montréal (56 j).
- Prix demandé = 1.50 × la valeur au rôle (649 100 $).
- Score de quartier 88.4/10 · transport 86.2 · marche 75.9.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Une occasion rare à Montréal! Charmant triplex jumelé tout briques. L'immeuble a bénéficié de beaucoup de rénovations: cuisines, planchers, salles de bain, électricité, plomberie. Le panneau électrique complet a été changé en 2026. En raison d'un transfert, le propriétaire ne peut plus s'installer à Montréal. L'acheteur hérite donc d'une situation idéale: le logement principal (7 pièces, 4 chambres réparties sur deux niveaux) est disponible pour proprio occupant. Un locataire fiable occupe déjà l'un des logements, et le second logement vient de se libérer, donnant la liberté de choisir vous-même votre prochain locataire.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1931
- Superficie du terrain
- 185,77 m²
- Superficie habitable
- 187,90 m²
- Dimensions du terrain
- 25' X 80'
- Stationnement (total)
- Allée (1)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Fenestration
- Aluminium
- Revêtement de la toiture
- Membrane élastomère
- Revêtement
- Brique
- Sous-sol
- Partiellement aménagé
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Topographie
- Plat
- Allée
- Pavé uni
- Proximité
- Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École pr
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Installation aspirateur central, Climatiseur mural
- Taxes municipales
- 4 235 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 495 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 239 900 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 409 200 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'6" X 13'1" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'8" X 9'8" | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'8" X 9'8" | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11'11" X 9'7" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10'5" X 9'6" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9'7" X 8'3" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'5" X 5'1" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol 1 | 11'9" X 11'6" | Plancher flottant |
| Boudoir | Sous-sol 1 | 10'4" X 9'5" | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 13'7" X 10'9" | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 23'6" X 13'7" | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 13'10" X 10' | Béton |
