3535 Av Papineau App 613 614

Description

Exceptionnel condo de style new-yorkais avec vue imprenable sur le parc Lafontaine! Cette propriété rénovée de 2 617 pi², agrémentée de 3 balcons, propose une configuration transversale remarquable offrant des panoramas spectaculaires sur le centre-ville et le Mont Royal. Son espace de vie ouvert et lumineux se distingue par une cuisine haut de gamme avec immense îlot, une vaste salle familiale polyvalente, 3 chambres, dont une somptueuse suite des maîtres, ainsi que 3 salles de bain raffinées.2 stationnements au garage, 2 rangements et des espaces communs de qualité complètent cette adresse d'exception au coeur du Plateau Mont-Royal. À voir! Bienvenue au Dauphin-sur-le-Parc, une résidence d'exception idéalement située face au magnifique parc Lafontaine, au coeur du Plateau-Mont-Royal. Cette propriété traversante de 2 617 pi² offre une ambiance new-yorkaise raffinée, une luminosité exceptionnelle et des vues spectaculaires sur le mont Royal, le centre-ville et l'est de Montréal. On apprécie particulièrement : * La configuration transversale soigneusement pensée et la qualité remarquable des finitions dans l'ensemble de la résidence; * Les 3 balcons en céramique offrant des perspectives uniques sur la ville; * L'espace de vie décloisonné réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon dans une atmosphère élégante et conviviale; * La cuisine haut de gamme avec électroménagers de qualité supérieure, immense îlot central de 10 pieds et magnifiques comptoirs en granit; * La vaste salle familiale polyvalente avec plancher de marbre chauffant et accès au balcon; * Le boudoir avec bar intégré, parfait pour recevoir; * La suite des maîtres privée et raffinée avec grand walk-in et salle de bain attenante; * 2 autres chambres généreuses ainsi que 2 salles de bain luxueusement aménagées avec des matériaux nobles et des planchers chauffants; * 2 espaces de stationnement au garage ainsi que 2 espaces de rangement, dont un vaste rangement en béton situé directement sur l'étage pour un maximum de commodité. Le Dauphin-sur-le-Parc offre à ses résidents des services exclusifs : * Gardien de sécurité à l'entrée 24 heures sur 24, 7 jours sur 7; * Quatre ascenseurs; * Piscine intérieure avec vues panoramiques sur Montréal; * Spa et sauna; * Salle d'entraînement entièrement équipée avec vues panoramiques. Une localisation exceptionnelle au coeur du Plateau-Mont-Royal, à distance de marche des commerces, restaurants, services et attraits du quartier. Une occasion rare de découvrir un style de vie urbain incomparable! Suite des

Caractéristiques

• •4 climatiseurs muraux LG
• •tous les luminaires
• •tous les rideaux
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• •1739048. Inclus : Réfrigérateur Thermador
• •congélateur Thermador
• •2 tiroirs réfrigérés Sub-Zero
• •lave-vaisselle Miele

Détails pratiques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité, Gaz naturel

Fenêtres

Aluminium

Garage

Chauffé, Intégré

Piscine

Chauffée, Creusée, Intérieure

Revêtements

Brique

Stationnement (total)

Au garage (2 places)

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Taxes municipales

6 678,00 $

Taxes scolaires

771,00 $

Évaluation municipale

1 212 600 $ (2024)

Stationnement

Attenante à la chambre principale, Douche indépendante

Revêtement

Dimension

Cuisine

14.6x13.11 P

Pièces