3535 Av. Papineau app. 714

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal

Condo
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 181 pi² (110 m²)
Construite en 1971

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 51,3 % à notre estimation (1 022 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 51 % des condos à vendre à Montréal (médiane 490 000 $, 3 130 annonces).
422 $/pi², soit −29,7 % par rapport à la médiane à Montréal (600 $/pi²).
En ligne depuis 70 jours, 14 de plus que la médiane à Montréal (56 j).
Prix demandé = 0.59 × la valeur au rôle (850 800 $).
Score de quartier 88.3/10 · transport 88.5 · marche 90.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

LES DAUPHINS SUR LE PARC -- 1 189 PI² | 3 CHAMBRES | VUE PANORAMIQUE Superbe copropriété divise située au 7e étage, directement en face du Parc Lafontaine. Aire de vie ouverte et lumineuse, grand balcon avec vue spectaculaire sur la ville. 3 chambres, salle de bain + salle d'eau attenante. Tous les électroménagers inclus ainsi qu'un système anti-fuite d'eau neuf. Immeuble avec portier, piscine, spa, sauna, hammam, gym et terrasse sur le toit. Chauffage et eau chaude inclus dans les frais de condo. Emplacement exceptionnel au coeur du Plateau.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1971
Superficie habitable: 109,70 m²
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Proximité: Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Universit
Taxes municipales: 2 911 $ (2026)
Taxes scolaires: 332 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 67 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 435 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	7e étage	6'2" X 3'9"	Granite
Cuisine	7e étage	8'10" X 7'9"	Granite
Salle à manger	7e étage	8'0" X 8'4"	Granite
Salon	7e étage	15'2" X 12'1"	Bois
Chambre à coucher principale	7e étage	14'4" X 10'11"	Bois
Chambre à coucher	7e étage	9'3" X 11'2"	Bois
Chambre à coucher	7e étage	12'9" X 10'8"	Sol stratifié
Salle d'eau	7e étage	5'2" X 6'7"	Céramique
Salle de bains	7e étage	6'7" X 4'9"	Céramique
Penderie (Walk-in)	7e étages	3'1" X 7'8"	Céramique