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À vendreEstimation +278,9 % vs prix · faible confiance3535 Av. Papineau app. 403
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal
- Condo
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- 676 pi² (63 m²)
- Construite en 1971
Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 73,6 % à notre estimation (1 022 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 3 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
- 399 $/pi², soit −33,6 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
- En ligne depuis 68 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (55 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 0.32 × la valeur au rôle (850 800 $).
- Score de quartier 88.3/10 · transport 88.5 · marche 91.0.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Condo 1 chambre d'environ 676 pi² (balcon inclus) dans le prestigieux Les Dauphins sur le Parc, face au parc Lafontaine. Chauffage et eau chaude inclus dans les frais de condo. Se situe au coeur du Plateau Mont-Royal -- l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Immeuble de 28 étages avec piscine intérieure vitrée au sommet offrant une vue spectaculaire sur la ville. Gym et salle de réception au 28e avec vue 360°, sauna, terrasse sur le toit et sécurité 24h.Tout à pied : métro Sherbrooke, cafés, restos et boutiques. Un parfait équilibre entre nature et vie urbaine. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1971
- Superficie habitable
- 676 pi²
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Vue
- Panoramique
- Proximité
- Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Autoroute, École primaire,
- Taxes municipales
- 1 502 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 189 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 38 400 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 221 500 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 5
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 4e niveau | 8'0" X 7'10" | Plancher flottant |
| Salon | 4e niveau | 15'10" X 11'1" | Plancher flottant |
| Cuisine | 4e niveau | 8'7" X 7'1" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 4e niveau | 16'0" X 10'4" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 4e niveau | 8'6" X 4'9" | Couvre-sols souples |
