1318 Rue Gilford

Description

Superbe condo avec stationnement au coeur du Plateau ! Fraîchement repeint, ce dernier étage offre 3 vraies chambres fermées et de magnifiques planchers sablés. Lumineux et chaleureux, l'espace de vie séduit par sa convivialité et ses briques apparentes. L'unité propose une cuisine fonctionnelle ainsi que plusieurs rangements intérieurs bien pratiques. À l'extérieur, une belle et grande terrasse privée avec un rangement supplémentaire vous attend. Localisation idéale où tout peut se faire à pied. Parcs, restos et commerces sont à quelques pas. Métros, bus et Bixi à distance de marche également. Une rareté sur le marché, une visite s'impose ! - Situé au dernier étage offrant tranquillité, intimité et une excellente luminosité naturelle. - Stationnement privatif exclusif à l'arrière de la propriété. - Cachet d'origine préservé avec de magnifiques murs de briques apparentes et un puits de lumière. - Espace extérieur recherché comprenant une grande terrasse privée idéale pour la belle saison. - Beaucoup de rangements. - Planchers de bois franc entièrement sablés et unité repeinte en totalité. - Petite copropriété intime et conviviale de seulement 3 unités. - La gestion de la copropriété et ses registres officiels (incluant les études liées à la Loi 16) sont actuellement à structurer et à mettre en ordre par les futurs copropriétaires. - Situé à mi-chemin entre deux des plus beaux parcs de Montréal : le parc Laurier et le parc La Fontaine. - Mode de vie urbain dynamique à quelques pas de tous les services essentiels : épiceries, SAQ, boulangeries et boutiques locales. - Vie de quartier animée à proximité immédiate d'une multitude de restaurants de renom, de cafés et de bars. - Accès rapide aux stations de métro, aux lignes de bus et aux stations Bixi. Inclus : Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, luminaires Date de la visite libre 11 octobre 2026 - 14:00 à 16:00 Publicité Dimensions

Détails pratiques

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Revêtements

Brique

Stationnement (total)

Extérieur (1 place)

Système d'égouts

Municipal

Toiture

Membrane élastomère

Zonage

Résidentiel

Taxes municipales

3 952,00 $

Taxes scolaires

460,00 $

Évaluation municipale

630 800 $ (2026)

Stationnement

e fond, Sentier de VTT, Transport en commun, Université

Revêtement

Dimension

Cuisine

13,7 X 10 p

Pièces