4692 Rue De La Roche

Description

Condo moderne sur deux niveaux construit en 2017, idéalement situé sur une rue calme et bordée d'arbres au coeur du Plateau-Mont-Royal. Offrant environ 949 pi², cette unité lumineuse comprend 2 chambres, 2 salles de bains complètes, une aire de vie ouverte, une cuisine contemporaine avec îlot, un niveau inférieur entièrement aménagé avec salle familiale, une salle de lavage et un balcon arrière couvert. Près de l'avenue du Mont-Royal, du métro, des parcs, pistes cyclables, cafés et restaurants. Condo contemporain sur deux niveaux au coeur du Plateau-Mont-Royal Bienvenue au 4692, rue De La Roche, un condo moderne sur deux niveaux, situé sur une rue calme et bordée d'arbres, au coeur du Plateau-Mont-Royal. Construit en 2017, ce condo offre environ 949 pi² d'espace de vie soigneusement aménagé, combinant confort contemporain et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Caractéristiques principales Condo moderne sur deux niveaux dans un immeuble intime de seulement six unités Environ 949 pi² de superficie privative 2 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes Aires de vie et salle à manger lumineuses à aire ouverte Cuisine contemporaine avec îlot central, nombreux espaces de rangement et électroménagers en acier inoxydable Planchers de bois chaleureux et éclairage encastré Climatiseur mural Chambre principale avec accès direct à un balcon arrière couvert Sous-sol entièrement aménagé Spacieuse salle familiale offrant un espace de vie polyvalent Deuxième chambre et salle de bains complète au sous-sol Laveuse et sécheuse superposées dans l'unité Espace extérieur couvert entouré de verdure mature Chauffage électrique par plinthes Unité située au rez-de-chaussée d'une copropriété divise Propriété vendue avec la garantie légale de qualité Emplacement privilégié sur le Plateau Situé à proximité de l'avenue du Mont-Royal Près des cafés, restaurants, boulangeries, boutiques et épiceries Accès pratique à la station de métro Mont-Royal et au transport en commun À proximité des parcs, pistes cyclables et installations récréatives Près des écoles, garderies, cégeps, universités et services de santé Accès facile au centre-ville de Montréal et aux quartiers environnants Secteur hautement accessible à pied et à vélo Une occasion rare de profiter d'une construction moderne, d'un aménagement polyvalent sur deux niveaux et d'un espace extérieur privé, tout en vivant au coeur de l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Montréal.

Caractéristiques

• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
• •Système d'égouts : Municipal
• •Zonage : Résidentiel
• •Chambre à coucher principale — 10,0 × 10,0 pi (Bois)
• •Salon — 10,0 × 10,0 pi (Bois)
• •Salle à manger — 6,0 × 8,0 pi (Bois)
• •Cuisine — 8,0 × 13,0 pi (Bois)
• •Salle de bains — 5,0 × 5,0 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 9,0 × 10,0 pi (Bois)
• •Salle familiale — 8,0 × 16,0 pi (Bois)
• •Salle de bains — 4,0 × 7,0 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code

H2J 3J6

cover thumb

https://blob.source.immo/pic/lis-5OeWHcQFtEiJ7ho9KaF7NQ-v1-sm.jpg

Évaluation municipale

590 900 $ (2024)

Nombre de pièces

8

region

Montréal

Nombre d'étages

3

Frais de copropriété

3 528 $/an

Coût d'énergie

1 160 $/an

Taxes scolaires

423 $/an (2026)

Taxes municipales

3 657 $/an (2026)

Inclusions

Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse, luminaires, AC mural, garde robe sous-sol

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21IMMOPLUS&NoMLS=23644818

Courtier inscripteur

Cui Puzhen — (514) 991-3730