4681 - 4683 Rue De Brébeuf

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal

Duplex
2 chambres
1 salle de bain
1 784 pi² (166 m²)
Terrain 2 000 pi²
Construite en 1900

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 13,4 % à notre estimation (1 277 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 85 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
812 $/pi², soit +44,2 % par rapport à la médiane à Montréal (563 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 9 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.34 × la valeur au rôle (1 079 600 $).
Score de quartier 92.7/10 · transport 93.4 · marche 93.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

DUPLEX EXCEPTIONNEL. Au coeur du Plateau-Mont-Royal, sur la paisible rue DeBrébeuf, entre l'avenue Mont-Royal et la rue Gilford. Belle façade de 25 pieds de largeur. Le rez-de-chaussée sera à la disposition de l'acheteur. Entièrement rénové en 2019. Balcons + grande cour arrière avec place de stationnement. Emplacement exceptionnel : à quelques pas des boutiques de l'avenue Mont-Royal, cafés, restaurants, écoles et transports en commun.