14009 Boul. Cavendish app. 201

Montréal (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
707 pi² (66 m²)
Construite en 2004

Source : remax quebec · RE/MAX 3000 inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 20,9 % à notre estimation (441 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 15 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 700 $, 3 112 annonces).
494 $/pi², soit −18 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 12 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.82 × la valeur au rôle (426 600 $).
Score de quartier 75.6/10 · transport 69.8 · marche 63.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Situé au coeur de Bois-Franc, ce charmant condo au 2e étage offre 1 chambre et 1 salle de bain dans un secteur paisible. Son aménagement ouvert et lumineux est idéal pour les jeunes professionnels ou les couples. Profitez d'un cadre de vie calme et confortable tout en étant à proximité des commodités. Entouré de parcs, de sentiers et d'espaces verts, vous aimerez l'ambiance paisible de la banlieue tout en restant près des transports en commun, des commerces et des axes routiers. Un clé en main qui allie confort et praticité!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2004
Superficie habitable: 707 pi²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement: Brique
Garage: Chauffé, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primair
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Semi-meublé
Taxes municipales: 2 662 $ (2026)
Taxes scolaires: 875 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 87 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 338 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'5" X 15'4"	Bois
Cuisine	2e niveau	7'10" X 8'1"	Céramique
Salle à manger	2e niveau	19'1" X 8'1"	Bois
Salon	2e niveau	13'11" X 8'9"	Bois
Salle de bains	2e niveau	9'1" X 7'9"	Céramique
Salle de lavage	2e niveau	2'10" X 3'5"	Céramique