9900 Route Marie Victorin Sorel

Tracy

Terrain
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 59 140 pi²

Source : sutton · Groupe Sutton Actuel Inc · n° 13338030 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 45,4 % à notre estimation (308 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 82 % des terrains à vendre au Québec (médiane 155 000 $, 10 734 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane au Québec (67 j).
Prix demandé = 2.17 × la valeur au rôle (206 900 $).
Grand terrain : 59 140 pi² (1.36 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Sis dans le secteur de Tracy, le long de la route Marie-Victorin, près du fleuve Saint-Laurent et du parc Maisouna, ce terrain aux dimensions généreuses de 52 699 pieds carrés, est le dernier disponible dans le secteur. Sa localisation est idéale et votre nouveau quartier vous séduira assurément. Grâce à votre nouvelle acquisition, vous disposerez assurément d'un accès rapide aux activités nautiques, à la pêche. Aussi, mentionnons la présence de pistes cyclables dans la région. Sis dans le secteur de Tracy, le long de la route Marie-Victorin, près du fleuve Saint-Laurent et du parc Maisouna, ce terrain aux dimensions généreuses de 52 699 pieds carrés, est le dernier disponible dans le secteur. Sa localisation est idéale et votre nouveau quartier vous séduira assurément. Grâce à votre nouvelle acquisition, vous disposerez assurément d'un accès rapide aux activités nautiques, à la pêche. Aussi, mentionnons la présence de pistes cyclables dans la région. Le quartier accueille des propriétés qui sont généralement plus vastes que celles situées dans les quartiers centraux de Sorel-Tracy. Le côté cossu du secteur vous permettra de voir grand. Ledit terrain conviendrait parfaitement bien à un projet de construction d'envergure incluant un garage détaché, voire deux, en plus de l'aménagement d'un grand jardin et d'une cour intime. La faible densité résidentielle du secteur est un gage de tranquillité. Vous aurez aussi un accès facile aux services. Le secteur est à environ 10 à 15 minutes en voiture des commerces, de l'hôpital, des écoles et des services du centre de Sorel-Tracy. En bref, avec son emplacement, ses dimensions très considérables, les nombreux services et commerces se trouvant à proximité, ce terrain pourrait bien s'avérer être le choix le plus sensé pour vous y établir, votre famille et vous. Inclus : Aucunes Exclus : Les frais de raccordements au réseau électrique et aux installations aqueduc et égouts de la ville ainsi que le déboisement et la mise à niveau du terrain. Aucun certificat de piquetage, d'implantation ou de localisation ne se sera fourni aux acheteurs. S'ils en ont besoin d'un, il faudra que les acheteurs le fassent faire à leur frais. Publicité Dimensions