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À vendreEstimation −24,2 % vs prix · faible confiance3192 Rue Lamarche Sorel
Tracy
- Maison
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- 1 840 pi² (171 m²)
- Terrain 3 816 pi²
Source : sutton · Groupe Sutton Actuel Inc · n° 11243186 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 32 % à notre estimation (295 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 23 % des maisons à vendre à Tracy (médiane 449 000 $, 47 annonces).
- 212 $/pi², soit −4,2 % par rapport à la médiane à Tracy (221 $/pi²).
- En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Tracy (67 j).
- Prix demandé = 17.80 × la valeur au rôle (21 900 $).
- Score de quartier 48.0/10 · transport 51.6 · marche 58.2.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
VISITE LIBRE 24 MAI DE 14H À 16H - Magnifique projet de maisons semi détachées neuves dans l'un des plus beaux quartiers de Tracy! Celui-ci se trouve près de nombreux parcs, d'écoles, épicerie, pharmacie et plusieurs autres services et divertissement en plus d'être à seulement quelques minutes de l'autoroute! De nombreuses options s'offrent à vous au niveau de la personalisation de l'aménagement! Contactez moi afin d'avoir tous les détails sur ce merveilleux projet! *Photos à titre indicatif Les photos sont à titre indicatif seulement. La maison modèle montrée dans les photos présente quelques extras. Ce modèle de maison jumelée a été conçu avec les besoins de tout type d'acheteur possible en tête. Que ce soit par ses 4 chambres à coucher , ses 2 salles de bains complètes, son concept à aire ouverte ou simplement sa localisation exceptionnelle! Profitez d'un design à la fois moderne et chaleureux tout en bénéficiant de la garantie de construction neuve GCR! REZ-DE-CHAUSSÉE: Vous trouverez au rez-de-chaussée, une belle et spacieuse aire ouverte regroupant salon, salle à manger et une cuisine aérée avec un grand ilôt! Encore au rez-chaussée, la salle de bain vous offre un bain et douche séparés ainsi qu'un accès par les aires communes et par la chambre des maitres. Aussi, vous y trouverez à cet étage, une deuxième chambre. SOUS-SOL: Dans le sous-sol complètement fini et aménagé, on y trouve 2 autres chambres dont une ayant un accès direct à la salle bain! On y retrouve donc encore une salle de bain complète et une belle aire commune! Le plancher de celui-ci sera de béton lustré donnant un très beau look LOCALISATION: La localisation de ce projet est tout à fait idéale. En efet, celui-ci se situe dans un beau quartier résidentiel calme tout près de nombreux parcs, non loin des écoles et du cégep, de la rivière Richelieu et du fleuve Saint-Laurent. Il est situé aussi à quelques minutes de l'autoroute 30 ainsi que de la route 132. Plusieurs services se trouvent à proximité dont l'épicerie, pharmacie, station-service, pharmacie, cinéma, restaurants et bien plus! **Possibilité de réserver votre unité le temps de vendre votre propriété. Contactez moi pour obtenir plus de renseignements ou encore consulter les plans et réserver votre unité!! Inclus : Voir devis Exclus : Voir devis Publicité Dimensions
Détails pratiques
- Terrain dim.
- 12.3x28.86 M
- Aire habitable
- 1840 PC
- Batisse dim.
- 34x27 P
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Revêtements
- Simili-Pierre, Vinyle
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (2 places)
- Système d'égouts
- Municipal
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Zonage
- Résidentiel
- Taxes municipales
- 0,00 $
- Taxes scolaires
- 0,00 $
- Stationnement
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Revêtement
- Dimension
- Cuisine
- 12.7x11.6 P
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | RC | 5.0x5.0 | Céramique |
| Salon | RC | 16.0x12.0 | Plancher flottant |
| Salle à manger | RC | 12.9x8.9 | Plancher flottant |
| Cuisine | RC | 12.7x11.6 | Céramique |
| Chambre à coucher | RC | 9.0x10.0 | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | RC | 12.0x10.0 | Plancher flottant |
| Salle de bains | RC | 9.6x11.8 | Céramique |
| Salle familiale | 0 | 12.2x18.9 | Béton |
| Chambre à coucher | 0 | 9.2x13.0 | Béton |
| Chambre à coucher | 0 | 12.2x12.6 | Béton |
| Salle de bains | 0 | 9.2x8.9 | Béton |
| Rangement | 0 | 10.2x6.8 | Béton |
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