550 554 36E Avenue Montreal

Lachine, Montréal

Triplex
3 chambres
1 salle de bain
Construite en 1980

Source : sutton · Groupe Sutton Performer Inc · n° 12855279 · vue pour la première fois le 13 sept. 2026 (il y a 34 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 36,4 % à notre estimation (729 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 67 % des plexs à vendre à Lachine (médiane 732 000 $, 24 annonces).
En ligne depuis 34 jours, 14 de moins que la médiane à Lachine (48 j).
Prix demandé = 1.63 × la valeur au rôle (609 100 $).
Score de quartier 80.1/10 · transport 86.8 · marche 66.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une occasion rare d'acquérir un triplex bien entretenu offrant un fort potentiel de revenus. Les trois logements sont actuellement loués jusqu'au 31 décembre 2026. Les deux logements principaux sont spacieux, lumineux, impeccables et bien entretenus ; des fenêtres neuves ont été installées en 2022. Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres ainsi qu'un accès partiel au sous-sol. L'étage supérieur propose 3 chambres et de vastes espaces de vie entièrement rénovés. La propriété dispose également d'un garage double. Idéalement situé juste en face d'un parc, l'immeuble offre un accès facile aux services de proximité, aux transports en commun et aux a Une occasion exceptionnelle pour un propriétaire occupant ou un investisseur avisé : un immeuble polyvalent offrant une configuration très prisée. Les deux vastes logements, lumineux et impeccables -- véritablement prêts à être habités -- sont actuellement loués jusqu'au 31 décembre 2026. Inclus : Climatiseur mural (2e étage), appartement au sous-sol (réfrigérateur et cuisinière inclus) Vente avec exclusion(s) de garantie légale Publicité Dimensions

Détails pratiques

Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fondation: Béton coulé
Stationnement (total): Extérieur, Au garage (2 places)
Système d'égouts: Municipal
Taxes scolaires: 560,00 $
Revenu: 60 000,00 $
Évaluation municipale: 820 900 $ (2024)
Stationnement: Béton coulé
Revêtement: Dimension
Taxes municipales: 4 600,00 $

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher principale	RC	16,8X10,4	p Bois
Chambre à coucher	RC	10,5X13,3	p Bois
Chambre à coucher	RC	10,5X13,3	p Bois
Salle de bains	RC	10,4X4,11	p irr Céramique
Salon	RC	10,6X16,3	p Bois
Salle à manger	RC	8,3X10	p Bois
Salle familiale	0	12,2X17,10	p Bois
Cave/ chambre froide	0	8,3X4,11	p Béton
Salle d'eau	RC	4,3X3,10	p Céramique
Chambre à coucher principale	2	10,5X15,9	p Bois
Chambre à coucher	2	10,5X9,10	p Bois
Chambre à coucher	2	10,5X14,11	p Bois
Salle de bains	2	10,5X7,4	p Couvre-sol souple
Salon	2	10,4X16,2	p Bois
Salle à manger	2	9,2X11,4	p Bois