350 36E Avenue

Lachine, Montréal

Maison
3 chambres
2 salles de bain
4 815 pi² (447 m²)
Terrain 4 815 pi²
Construite en 1948

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 8 oct. 2026 (il y a 9 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 18,4 % à notre estimation (1 039 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 89 % des maisons à vendre à Lachine (médiane 639 900 $, 35 annonces).
176 $/pi², soit −61,9 % par rapport à la médiane à Lachine (462 $/pi²).
En ligne depuis 9 jours, 52 de moins que la médiane à Lachine (61 j).
Prix demandé = 0.94 × la valeur au rôle (905 100 $).
Score de quartier 81.2/10 · transport 86.2 · marche 60.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmant cottage entièrement rénové et clé en main, situé dans le secteur recherché de Lachine Ouest. Sise sur un terrain de 4 815 pi², la propriété comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et un sous-sol complètement aménagé. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie à aire ouverte lumineux, liant salon, salle à manger et cuisine moderne avec comptoir-lunch. À l'extérieur, vous serez charmé par une magnifique cour privée et intime, aménagée avec une terrasse et une piscine hors terre : un espace idéal pour profiter pleinement des belles journées d'été. Un emplacement stratégique : Écoles parmi les mieux cotées de Montréal : Le Collège St-Louis au coin de la rue (public) et le Collège Sainte-Anne à proximité (privé - primaire, secondaire et collégial). Bord de l'eau : À 5 minutes à pied des berges du lac Saint-Louis, de ses parcs, de la piste cyclable et de la promenade piétonne. Un cadre enchanteur pour le jogging et pour admirer de magnifiques couchers de soleil sur l'eau, avec un accès privilégié aux activités nautiques (clubs de voile, d'aviron, canoë-kayak, planche à pagaie, etc.). Mobilité et commodités : À distance de marche des services essentiels (épicerie, pharmacie). Accès rapide aux autoroutes 20 et 13, menant au centre-ville de Montréal en 20 minutes et à l'aéroport en 10 minutes (sans les nuisances sonores). Arrêt d'autobus au coin de la rue vers les métros Lionel-Groulx et Angrignon. Note : Cette maison est vendue sans garantie légale de qualité. Spa non inclus. Une propriété idéale pour la vie de famille dans un quartier paisible et recherché, offrant un équilibre parfait entre nature et ville. Une visite vous convaincra!

Caractéristiques

•Style : Détaché
•Dimensions du bâtiment : 22x25 pi (6.71x7.62 m)
•Évaluation municipale : 624 000 $
•Orientation de la cour : Est
•Année de construction : 1948
•Nombre de stationnement extérieur : 3

Détails pratiques

Style: Détaché
Dimensions du bâtiment: 22x25 pi (6.71x7.62 m)
Évaluation municipale: 624 000 $
Orientation de la cour: Est
Année de construction: 1948
Nombre de stationnement extérieur: 3
remarques proprio: Charmant cottage entièrement rénové et clé en main, situé dans le secteur recherché de Lachine Ouest. Sise sur un terrain de 4 815 pi², la propriété comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et un sous-sol complètement aménagé. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie à aire ouverte lumineux, liant salon, salle à manger et cuisine moderne avec comptoir-lunch. À l'extérieur, vous serez charmé par une magnifique cour privée et intime, aménagée avec une terrasse et une piscine hors terre : un espace idéal pour profiter pleinement des belles journées d'été. Un emplacement stratégique : Écoles parmi les mieux cotées de Montréal : Le Collège St-Louis au coin de la rue (public) et le Collège Sainte-Anne à proximité (privé - primaire, secondaire et collégial). Bord de l'eau : À 5 minutes à pied des berges du lac Saint-Louis, de ses parcs, de la piste cyclable et de la promenade piétonne. Un cadre enchanteur pour le jogging et pour admirer de magnifiques couchers de soleil sur l'eau, avec un accès privilégié aux activités nautiques (clubs de voile, d'aviron, canoë-kayak, planche à pagaie, etc.). Mobilité et commodités : À distance de marche des services essentiels (épicerie, pharmacie). Accès rapide aux autoroutes 20 et 13, menant au centre-ville de Montréal en 20 minutes et à l'aéroport en 10 minutes (sans les nuisances sonores). Arrêt d'autobus au coin de la rue vers les métros Lionel-Groulx et Angrignon. Note : Cette maison est vendue sans garantie légale de qualité. Spa non inclus. Une propriété idéale pour la vie de famille dans un quartier paisible et recherché, offrant un équilibre parfait entre nature et ville. Une visite vous convaincra!

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	Rez-de-chaussée	11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)	Bois franc
Salle à manger	Rez-de-chaussée	10' 4" x 12' (3,15 m x 3,66 m)	Bois franc
Cuisine	Rez-de-chaussée	10' x 11' 6" (3,05 m x 3,51 m)	Céramique
Chambre 1	2e étage	10' 4" x 13' 9" (3,15 m x 4,19 m)	Bois franc
Chambre 2	2e étage	9' x 10' 4" (2,74 m x 3,15 m)	Bois franc
Chambre 3	2e étage	9' 6" x 8' (2,9 m x 2,44 m)	Bois franc
Salle de bain	2e étage	5' x 7' 6" (1,52 m x 2,29 m)	Céramique
Salon du sous-sol	Sous-sol	11' 4" x 19' 6" (3,45 m x 5,94 m)	Bois flottant
Salle de lavage	Sous-sol	10' 9" x 12' 6" (3,28 m x 3,81 m)	Bois flottant
Salle de bain	Sous-sol	6' 3" x 5' 8" (1,91 m x 1,73 m)	Céramique