656 36E Avenue App 301 Montreal

Lachine, Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
1 012 pi² (94 m²)
Terrain 1 235 pi²
Construite en 1989

Source : sutton · Groupe Sutton Clodem Inc · n° 18675760 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (476 300 $), écart −1,5 %.
Prix plus élevé que 67 % des condos à vendre à Lachine (médiane 433 800 $, 39 annonces).
463 $/pi², soit −5,1 % par rapport à la médiane à Lachine (488 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 4 de plus que la médiane à Lachine (62 j).
Prix demandé = 1.22 × la valeur au rôle (384 900 $).
Score de quartier 79.3/10 · transport 89.6 · marche 69.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Prendre Note que les photos meublées sont Home Stagé Virtuellement. LOCALISATION DE CHOIX ! Situé dans un secteur paisible et recherché de Lachine, à proximité de tous les services : épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, écoles et collèges renommés, garderies et transport en commun. Profitez d'un mode de vie actif grâce aux nombreux parcs, pistes cyclables et espaces verts à proximité, ainsi qu'au magnifique bord de l'eau du lac Saint-Louis et au parc René-Lévesque. Accès rapide aux autoroutes 20 et 13, au centre-ville de Montréal et à l'aéroport. Un emplacement alliant confort, accessibilité et qualité de vie. « Découvrez tout le potentiel d'aménagement de ce superbe condo grâce aux photos réalisées avec un home staging virtuel. Plusieurs possibilités s'offrent à vous pour personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. » Lumineux condo sur deux niveaux avec garage privé Découvrez ce magnifique condo de 1 012 pi² situé au 3e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Offrant une configuration sur deux niveaux avec mezzanine, cette propriété se distingue par ses généreux espaces de vie, son abondante luminosité et son plafond cathédrale qui crée une impression de grandeur dès l'entrée. Libre à l'occupation, ce condo est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Détails pratiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Garage: Simple largeur
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert
Stationnement (total): Au garage (1 place)
Système d'égouts: Municipal
Zonage: Résidentiel
Frais de copropriété: 5 292,00 $
Taxes municipales: 2 604,00 $
Taxes scolaires: 306,00 $
Évaluation municipale: 434 300 $ (2026)
Stationnement: Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Revêtement: Dimension
Cuisine: Fonctionnelle et bien aménagée, la cuisine dispose d'un

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher principale	3	11.5x13	Plancher flottant
Chambre à coucher	3	12.6x9.5	Plancher flottant
Cuisine	3	9x8.8	Céramique
Salle de bains	3	9.7x5.5	Céramique
Salle à manger	3	11.5x9	Plancher flottant
Salon	3	14.11x12	Plancher flottant
Boudoir	AU	13x9	Plancher flottant