422 Av Mount Stephen

Description

Située sur l'une des rues les plus prisées de Westmount, c'est une résidence clé en main alliant le charme de l'architecture d'époque au confort contemporain. Elle offre 5+1 chambres, 2 SdBs et 2 salles d'eau et de superbes détails architecturaux préservés. La cuisine avec coin-repas s'ouvre sur un balcon arrière privé. La chambre principale, avec sa fenêtre en baie, dispose d'une salle de bains attenante. Le sous-sol rénové, avec plafonds de 7', planchers chauffants et entrée indépendante, est idéal pour une famille multigénérationnelle ou des invités. Un jardin aménagé et un garage détaché double complètent cette propriété d'exception. REZ-DE-CHAUSSÉE Vestibule accueillant avec plancher de céramique chauffant Hall d'entrée impressionnant avec murs de brique apparente et puits de lumière au-dessus de l'escalier Élégant salon baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une fenêtre en baie Boudoir raffiné avec foyer et mobilier encastré d'origine soigneusement préservé Spacieuse salle à manger formelle, parfaite pour recevoir Cuisine gastronomique lumineuse avec grand îlot, électroménagers encastrés et superbes portes françaises ouvrant sur le balcon arrière et le jardin Salle d'eau idéalement située DEUXIÈME ÉTAGE Vaste suite principale avec un mur complet de rangements intégrés, salle d'eau attenante et accès à un charmant balcon avant Quatre chambres supplémentaires, dont une avec accès au balcon arrière, idéale comme bureau à domicile ou chambre d'invités Salle de bains familiale bien aménagée avec plancher chauffant et rangement intégré SOUS-SOL Présentement aménagé en élégante suite intergénérationnelle. L'escalier intérieur d'origine peut facilement être réinstallé afin de réunir cet espace à la résidence principale. Entrée indépendante avec escalier et allée extérieurs chauffants Hall d'entrée spacieux avec garde-robe double Cuisine complète avec coin-repas Salon confortable agrémenté d'une bibliothèque sur mesure intégrée du plancher au plafond Grande chambre avec deux garde-robes et un coin bureau Salle de bains complète avec double lavabo Salle de lavage avec laveuse et sécheuse superposées Salle mécanique offrant un vaste espace de rangement EXTÉRIEUR Jardin paysager clôturé offrant intimité et tranquillité Garage détaché double récemment rénové avec installation électrique modernisée et préfilage pour borne de recharge pour véhicule électrique Allée pouvant accueillir deux véhicules PRINCIPALES AMÉLIORATIONS Système électrique entièrement mis à niveau Nouvelle chaudière électrique alimentant le système de chauffage Ajout d'une salle d'eau attenante à la chambre principale Garage entièrement rénové avec nouvelle isolation et mise à niveau de l'installation électrique Nouvelles membranes de toiture sur la résidence et le garage (2018) Remplacement des deux puits de lumière (2018) Excavation et rénovation complète du sous-sol en 2010 pour l'aménagement de la suite intergénérationnelle La superficie habitable est conforme au rôle d'évaluation municipale et exclut le sous-sol. Inclus : Électroménagers de la maison principale : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes encastré, laveuse et sècheuse. Électroménagers du sous-sol : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes avec hotte, laveuse et sècheuse, congélateur, mini-réfrigérateur. Télécommande de la porte de garage. Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.

7.92x38.1 M

Aire habitable

218.3 MC (2350 pi 2 )

Batisse dim.

Irrégulier

Mode de chauffage

Eau chaude, Radiant

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fondation

Béton coulé

Garage

Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus

Revêtements

Brique

Sous-sol

6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménag

Stationnement (total)

Extérieur, Au garage (2 places)

Système d'égouts

Municipal

Toiture

Membrane élastomère

Zonage

Résidentiel

Taxes scolaires

1 668,00 $

Évaluation municipale

2 200 000 $ (2026)

Stationnement

pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé

Revêtement

Dimension

Taxes municipales

13 137,00 $

Cuisine

18.8x12.3 P

Pièces