4547 Rue Sherbrooke O.

Westmount, Montréal

Maison
5 chambres
2 438 pi² (226 m²)
Terrain 3 645 pi²
Construite en 1907

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 42,8 % à notre estimation (2 282 300 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 50 % des maisons à vendre à Westmount (médiane 3 127 500 $, 118 annonces).
1 337 $/pi², soit +41,2 % par rapport à la médiane à Westmount (947 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 2 de plus que la médiane à Westmount (64 j).
Prix demandé = 1.15 × la valeur au rôle (2 830 500 $).
Score de quartier 83.2/10 · transport 95.6 · marche 73.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison Orille-Louis Hénault construit par l'architecte renommé Joseph-Cajetan Dufort. Réveillez-vous avec la vue sur le charmant parc de Westmount. Entièrement rénové et réinventé avec les concepteurs d'intérieur Evolution Designs pour répondre aux besoins des acheteurs les plus exigeants. Emplacement AAA à quelques pas de tout et garage doubles!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1907
Superficie du terrain: 3 645 pi²
Superficie habitable: 2 438 pi²
Dimensions du terrain: 34' 1" X 105' 8"
Stationnement (total): Allée (2), Garage (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Garage: Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Topographie: Plat
Vue: Sur la montagne
Allée: Asphalte, Pavé uni
Proximité: École secondaire, École primaire, Parc
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe centrale
Taxes municipales: 18 171 $ (2025)
Taxes scolaires: 2 317 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 386 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 2 389 000 $
Évaluation municipale (année): 2025
Nb de pièces: 19

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Vestibule	1er niveau/RDC	7'3" X 3'5"
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	28' X 6'	Bois
Salon	1er niveau/RDC	19' X 15'	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	15' X 14'11"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	19'7" X 11'5"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'8" X 3'4"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	14'3" X 11'10"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	8'4" X 7'10"	Bois
Salle de bains	2e niveau	8'4" X 6'6"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	11'4" X 11'10"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'5" X 10'2"	Bois
Solarium/Verrière	2e niveau	13'2" X 5'8"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'6" X 10'5"	Bois
Salle de bains	2e niveau	8' X 6'	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	28' X 10'5"	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'5" X 10'5"	Bois
Salle de bains	Sous-sol 1	8'5" X 10'5"	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol 1	11'6" X 10'5"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	Sous-sol 1	12'8" X 6'10"	Bois