123 Av Arlington

Description

Magnifique résidence géorgienne patrimoniale soigneusement restaurée, située sur l'une des plus belles avenues de Westmount. Offrant 5 chambres, 3 salles de bains et 2 stationnements, elle marie avec élégance le charme d'époque et le confort moderne. Cuisine haut de gamme conçue par Scott Yetman, terrasse sur le toit, cour aménagée et sous-sol entièrement aménagé avec planchers chauffants. À quelques pas des parcs, du Village Victoria, du YMCA, de la bibliothèque, de la piscine municipale et d'écoles réputées. Magnifique résidence de style géorgien, soigneusement restaurée dans le respect de son intention architecturale d'origine. Située sur l'une des avenues les plus recherchées de Westmount, cette propriété patrimoniale allie avec élégance le charme intemporel des demeures d'époque et le confort moderne grâce à de nombreuses améliorations de qualité réalisées au fil des ans. Inscrite à l'inventaire des immeubles patrimoniaux, cette propriété a bénéficié d'un entretien exemplaire au fil des ans et conserve plusieurs éléments architecturaux d'origine qui témoignent de son caractère unique. Son entrée latérale permet un plan d'étage particulièrement efficace, sans perte d'espace en couloirs, offrant une circulation fluide et harmonieuse. Les

Caractéristiques

• •bibliothèque du sous-sol
• •haut-parleurs intégrés
• •BBQ
• •borne de recharge pour Tesla
• •incluant la cuisinière au gaz Ultraline (4 brûleurs)
• •la hotte et le tiroir chauffant Ultraline
• •les rideaux en lin (du bureau à l'étage
• •de la salle de télévision et de la petite chambre)
• •tous les meubles encastrés
• •le meuble de rangement du sous-sol
• •le congélateur du sous-sol
• •voir

Détails pratiques

Batisse dim.

13.11x7.92 M

Mode de chauffage

Eau chaude, Radiant

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Gaz naturel

Fenêtres

Bois

Fondation

Béton coulé

Sous-sol

6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménag

Stationnement (total)

Extérieur (2 places)

Système d'égouts

Municipal

Toiture

Membrane élastomère

Zonage

Résidentiel

Taxes municipales

11 088,00 $

Taxes scolaires

1 363,00 $

Évaluation municipale

1 632 600 $ (2024)

Stationnement

pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé

Revêtement

Dimension

Cuisine

15.6x10.1 P

Pièces