6277 6281 Rue De Normanville

Montreal Rosemont La Petite Patrie, Montréal

Triplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 3 109 pi²
Construite en 1926

Source : sutton · Groupe Sutton Immobilia Inc · n° 10698186 · vue pour la première fois le 9 sept. 2026 (il y a 39 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 25,2 % à notre estimation (1 207 700 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 75 % des plexs à vendre à Montreal Rosemont La Petite Patrie (médiane 1 209 500 $, 12 annonces).
En ligne depuis 39 jours, 29 de moins que la médiane à Montreal Rosemont La Petite Patrie (68 j).
Prix demandé = 0.92 × la valeur au rôle (1 644 500 $).
Score de quartier 92.8/10 · transport 84.1 · marche 98.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique triplex rénové au coeur de Rosemont. Les trois logements sont de spacieux 5 ½ offrant deux chambres fermées, un salon double pouvant servir de 3e chambre ou bureau, de hauts plafonds, une installation laveuse-sécheuse, un balcon privé ainsi qu'une remise extérieure. Immeuble lumineux, bien entretenu et en bonne condition, avec une grande cour arrière et trois espaces de stationnement. Toiture membrane élastomère 2015. Brique, portes, fenêtres, escaliers et planchers de bois franc en bonne condition. Excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel locatif ! Grand triplex au coeur de Rosemont - La Petite-Patrie * Immeuble de 3 étages de 25 x 35 pi sur un immense terrain de 25 x 120 pi * Trois spacieux logements (5 ½ avec